鉅陞建築團隊鎖定縣轄市蛋黃區購地推案 尤其看好這兩縣市

旗下擁有鉅陞國際（5529）的鉅陞建築團隊，近年來鎖定縣轄市蛋黃區如嘉義市、彰化市購地推案，尤其看好台積電（2330）先進封裝廠進駐嘉義科學園區建廠後，可望磁吸科技菁英湧入嘉義，鉅陞建築團隊已在嘉義市區購入三塊基地，5月已先成立嘉義分公司、年底也將於垂陽路打造鉅陞辦公室；而首度進軍嘉義市東區「義教東路」預售新案，預計第三季進場，總銷12億元，開價估4字頭起。

為了深耕嘉義市，鉅陞建築董事長褚學忠今（7）日宣布，鉅陞建築團隊冠名贊助嘉義土生土長的職業高球選手賴嘉一，希望拋磚引玉、號召同業共同支持優秀的運動選手。褚學忠說，賴嘉一自十歲練球至今、跨越低潮、邁向成熟選手之路，近年來競賽成績逐步上升，2023年更取得職業排名前十五名的佳績。

褚學忠表示，看好嘉義市都市更新加速、嘉義車站改建計畫等建設，以及嘉義縣八大產業園區將磁吸菁英來「嘉」。鉅陞有別於其他建商搶進嘉義縣太保高鐵特區，而是聚焦在生活機能完善的嘉義市區，旗下廣陞建築今年第三季將於東區推出「義教東路案」，產品規劃25至38坪；此外，屬於危老案的嘉義市東區「吳鳳北路案」，預計明年第三季進場，總銷21億元，規劃50至60坪換屋型產品。

此外，鉅陞國際位於嘉義市區的「鉅陞嘉義亮點旅店」，褚學忠透露，正在評估是否在2、3年後轉型開發住宅大樓。他說，嘉義的旅館不好經營、很難賺錢，過去嘉義因有陸客團撐起市場，如今沒有了陸客，加上「鉅陞嘉義亮點旅店」地點就在熱鬧的西區車站商圈，因此積極評估轉型開發住宅產品。

褚學忠表示，台中市近年來房價高漲，過去的蛋白區如沙鹿、清水、太平、潭子，房價從1字頭漲到現在的5字頭，反觀旁邊的彰化市蛋黃區房價也才4字頭，因此鉅陞將往縣轄市蛋黃區購地佈局，將「有感建築、專寵自住」的成功模式，移植到嘉義市、彰化市。

鉅陞建築團隊與鉅陞國際的推案計畫，包含鉅陞國際2025年第一季，將在彰化市推出總銷10餘億元的「三福街合建案」；2026年續推彰化市「辭修北路合建案」，總銷20億元。鉅陞彰化市雙建案，產品均規劃20至30坪、二至三房小坪數，主攻剛性購屋族群。

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