錦新大樓再添1命!房價破5字頭 轉手賺百萬
[NOWnews今日新聞] 有「台北最猛凶宅」之稱的錦新大樓再添1命!一名14歲少女日前突北上到此,並從頂樓墜落身亡。事實上,因錦新大樓位在北市精華地段,即便凶宅名聲響亮,但據最新實價揭露,本月初錦新大樓有筆9樓6坪套房交易,成交總價375萬元、單價53.8萬元,屋主帳面賺進125萬元,不過相比周邊成交單價71萬元,約打了7.5折。
據悉,錦新大樓前身是時代大飯店,1984年因電線走火釀災,高達300多人受困,導致19人喪命、49人受傷的悲劇,過了2年又發生「燒肉粽事件」,一名女子因為感情問題跳樓,結果壓死賣肉粽的小販,自己則受輕傷。統計過去39年來至少出過26條人命。
儘管如此,錦新大樓因地理位置佳、附近熱鬧繁華,加上500萬以內超低總價,詢問度仍相當高。《樂居》資料顯示,總戶數309戶的錦新大樓1年成交均價為41.98萬元1坪,歷史最高單價是64.18萬元1坪;而錦新大樓周邊「林森北路生活圈」近年成交價則為71.38萬元1坪。
《NOWnews今日新聞》記者實際上實價登錄網站查詢,發現錦新大樓十月初9樓的6坪套房以總價375萬元售出,成交單價約53.8萬元,且該戶原屋主去年十月以250萬元買入,持有1年轉手,帳面賺進125萬元。不過,因房地合一稅持有未滿2年出售,將被課45%重稅,實際獲利恐沒有想像的多。
更多 NOWnews 今日新聞 報導
凶宅也漲!南勢角捷運共構凶宅滯銷1年 屋主「加價300萬」繼續賣
萬華鑽石大樓藏「李若彤」越南妹 房價、租金公開:持有2年0賺頭
獨/台版KK園區3死凶宅!屋主小賺70萬脫手 專家:青埔房太夯了