Yahoo奇摩新聞 防堵新青安投機！財政部拋「限貸一次」 阮清華：將邀行庫開會追查到底
財政部政務次長阮清華、國庫署長陳柏誠今（27）日召開「新青安貸款推動情形」記者會。（攝影／李海琪）
新青安房貸政策被指衍生轉租、人頭戶等問題，經過行政院會討論後，財政部政務次長阮清華、國庫署長陳柏誠今（27）日召開「新青安貸款推動情形」記者會表示，新青安貸款以青壯年、低總價、貸款年限長，坪數也不大為主要樣態，整體而言，看起來都挺符合政策目的，只是有極少數借戶發生濫用情事。
另外，行政院會今日通過修正青安貸款原則，增加「限貸一次」的規則。代表個人用過新青安買房，而後賣掉房地也不可再適用，可說一生適用一次。
阮清華強調，新青安政策立意良善，對於極少數投機取巧的借戶將「零容忍」，並表示明日將邀請公股行庫開會，要求加快查核速度，對於違規之借戶將追查到底 。
新青安增「限貸一次」規定，28號再邀公股行開會
行政院會今通過修正青安貸款原則，新增「限貸一次」規則，從去年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，自今年6月27日起，不得再次申貸新青安貸款。
除了限貸，阮清華說明，各行庫對於新貸戶從6月27號起將徵提自住切結書，若違反規定，將終止利息補貼，返還已經撥補補貼利息，並強調，就算沒有簽切結書，也不代表財政部不能追回，基於貸後管理希望繳回利息，有簽只是更加明確告知。
至於新青安設了一生一次的規則後，未來是否可能再增設排富條款等其他條件，阮清華說，財政部目前不會有排富和年紀限制，但社會環境一直在變化，政府會滾動檢討政策。
合計新青安上路以來，住宅基金補貼利息的金額已提撥17.79億元，阮清華表示，新青安實施期程至115年7月31號，不會有空窗期，若資金不足，會用公務預算支應。
新清安的新、舊戶劃分，以今日（6月27號）為分水嶺，即日起新貸戶將徵提切結書。（圖片來源／財政部提供）
陳柏誠針對不動產購價回查說明，例如建商原本手上有10年賣不出去的房子，利用人頭戶出清，想以這些房子套到銀行資金做周轉或者建築款項，為了將貸款金額提高就會報價高一些，但實價登錄卻因報稅問題與貸款金額有出入，此為人頭戶可能樣態之一，並非是只要低買高賣就要查、補回利息。
媒體提問，截至目前，公股行庫查到的高風險案例有多少，阮清華表示，目前手上尚未有確切數字，5萬多件查核需時間，目前要求各行庫先把高風險的案子找出來，後續再去追查，有結論會對外報告，未來財政部會定期要求行庫提供查報結果，甚至可能每周都統計。
而有媒體報導公股行庫已追查到並要求返還補貼利息，阮清華則表示，目前公股行庫並未回報有被追回利息補貼的情況。
阮清華：濫用是極少數，絕對追查到底
阮清華說明，新青安貸款實施到113年5月底，累計核貸5萬7,980戶，核貸金額4,281億餘元，就新青安貸款成效進一步分析，以借戶年齡觀察，未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約72.99%，顯示青安貸款雖未限制申貸年齡上限，但貸款戶仍以青壯年族群為主。
另外，以房價來看，房屋買賣總價新臺幣1,500萬元（含）以下之貸款戶數占整體核貸戶數比率為78.20%，代表所購房屋以低總價為主；核貸年限也以31年至40年此區間貸款戶數最高，占比50.01%、約一半；至於坪數部份，則以16坪至45坪合計占67.76%最多。
阮清華表示，新青安立意很好，目前為止已經協助5萬戶多的購置自住房屋，且就整體而言，看起來大部分都符合政策目的，只有少數濫用的；但為了釐清外界質疑，財政部已經要求公股行庫加強貸前、貸後的徵審與管理，合規的買受人權益不會受損，也不會去打擾。
他呼籲，房地產上漲很多因素，不希望外界因為極少數案例抹煞掉新青安幫助許多青壯年成家的事實，對於濫用狀況財政部絕對零容忍、絕不放手、追查到底。
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