防房地產泡沫 中國央行監測資金管理融資

The Central News Agency 中央通訊社
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(中央社台北24日電)中國人民銀行(中國央行)與住房城鄉建設部近日聯合召開重點房地產企業座談會,制定重點房地產企業資金監測和融資管理規則。

人行在其官方微信公布新聞稿表示,此舉是為進一步落實房地產長效機制,實施好房地產金融審慎管理制度,增強房地產企業融資的市場化、規則化和透明度。

這場會議強調市場化、規則化、透明化的融資規則,將有利於房地產企業形成穩定的金融政策預期;合理安排經營活動和融資行為,增強自身抗風險能力,也有利於推動房地產行業長期穩健運行,防範化解房地產金融風險。

路透報導說,中國央行、證監會等債券主管部門近期已著手壓縮部分房企債券融資,在要求新發行債券僅能借新還舊的基礎上,對債券發行的規模進行壓縮,新發行債券將只占存量規模的70%至90%。

因應2019冠狀病毒疾病(COVID-19)疫情,各國相關政策轉向寬鬆,中國也不例外,但也同時推升房價蠢蠢欲動。深圳市4月份房價率先暴漲,引發監管關注,深圳央行和銀保監局支行召集轄內各銀行行長召開座談會,要求各銀行的小微貸款及經營貸款資金不得進入房地產市場,需加強管理。

7月,深圳住建委公布8項新政,打擊投資投機行為,提高本地戶籍購房限購年限門檻,並增加普通住宅總價規定,希望以此抑制房地產熱度。(編輯:翟思嘉/周慧盈)1090824