防炒股炒房 財部提6大措施因應

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為了防止公股銀資金協助禿鷹炒股、炒房,財政部就強化徵信、審核貸款資金用途,以及承作不動產貸款業務等三大面向,推動6大措施。金管會也表示,為防止「禿鷹流言」及價量異常,只要發現異常價量或有人刻意散播流言試圖影響股市,將移送檢調偵辦。 

財政部今將赴立法院財政委員會針對「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手」進行專題報告。 

在貸前徵信方面,財政部表示,公股銀應確認申請融資資金用途是否明確正當,與該公司的營運、資金需求是否合理相符。對於借款人過往經營概況,是否有負面新聞或刑事不良紀錄,詳加調查與揭露,避免融資給動機不明企業,善盡公股銀行企業社會責任,落實責任授信。 

審核資金用途上,財政部表示,應落實查核所貸資金是否依申貸用途妥善運用,並且辦理撥貸後資金流向檢核作業,假使借款實際資金運用與核貸用途不符,可以收回借款、縮短期限,或視為全部到期,以落實責任金融原則。 

不動產方面,財政部表示,積極控管不動產授信業務成長比率,遵守央行不動產抵押貸款規定,對受管控購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款等,限制管控成數、動用成數、利率及寬限期,並訂定內部覆審及追蹤考核作業以落實遵循。 

為遏止投資客或人頭戶炒房,財政部要求公股銀,對於地緣關係的授信申請案進行合理性評估,並在撥款後定期檢視並且持續監控,假使經評估有異常往來情形,應列入覆審加強管理。 

財政部表示,以公股股權管理機關立場,應防止公股銀行資金流入非原核貸用途,避免銀行貸放淪為股市禿鷹和房市炒手的推手,以兼顧授信業務推展及落實責任金融。