防藉人頭戶與新青安炒房新申貸戶若違規轉租須返還補貼

公視新聞網

2024年6月20日上午12:49

為了協助年輕人購屋，政府推出了新青安優惠貸款，沒想到現在卻傳出此方案遭有心人利用成了新的炒房工具。

財政部督導公股銀開會研商後已獲得共識，一是強化勾稽人頭戶，也就是撥貸前覈實查核，貸後也要詳細清查是否有人頭戶及轉租。

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，「投資大戶利用人頭戶來辦新青安，而且違規出租的話，並且不讓租客去申報去報稅，這樣子的話政府的資料就查不到，開放租客檢舉，這樣子可以比較容易把違規的大戶給抓出來。」

除了加強貸前審核及貸後管理外，新貸戶都要簽切結書，且明確訂立違反規定，得返還補貼利息等條款，而舊戶則是不用補簽切結書，但要是違反則按照個案情形依規酌情處理。

科大財金系副教授章定煊指出，「很難去勾稽到你現在有沒有把房子出租給別人，所以我們租屋黑市才這麼大，連財政部都抓不到的東西，你怎麼指望銀行抓的到？只是把貸款追回來而已，貸款者來講，他是把政府的優惠貸款換成一般的貸款，他的付出來的代價也很小。」

學者認為，由於不少房東在出租前就與房客講好不能租金補貼，因此政府若想從報稅資料去勾稽抓出人頭戶的機會並不大，要是真的被抓到也只是返還利息補貼等條款，並沒有相關的罰則，認為想要抑制炒房還是得拿出有效對策。

TVBS新聞網·
00919止跌仍貼息！投資達人籲「這時候」買進：勝過領股利
群益台灣精選高息ETF（00919）上週五（21日）除息，吸引大量投資人進場，成交量高達22.8萬張，蟬聯台股ETF交易量冠軍寶座！不過，24日遇大盤回檔、股價下挫，昨（26日）則止跌反彈，不過仍面臨貼息壓力。對此，投資達人就呼籲應把握「存股3原則」。
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民視·
一張配50元！　00940登台股今日成交王
財經中心/綜合報導元大台灣價值高息ETF(00940)首度公告配息0.05元，換算1張配50元，年化配息率5.88%，針對配息金額，投資人似乎不滿意，27日早盤引發大批賣單壓境，開盤半小時，飆超過10萬張大量，截至中午為止，成交量超過17萬張，成為今日台股成交王，長榮航排名第二，群益ESG投等債20+(00937B)排行第三。
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FTNN新聞網·
大媽教訓外資！三大法人「賣超111.72億元」指數竟翻紅　網：全村的希望
[FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導台股今（25）日開低震盪走高，權值股台積電、鴻海今天拉尾盤，加上AI、機器人族群跌幅縮小，終場指數上漲62.27點，收在22,8...
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今周刊·
00919、00929...除息後有甜甜價、貼息存股族不怕！25.X元進場買貴了？達人曝「息利雙收」1原則
台股周一(6/24)大跌439.69點，終場收在22813.7點，週二(6/25)早盤再跌逾300點。不過熱門ETF「價跌量增」的趨勢不變，像是月月配復華台灣科技優息(00929)、季配型群益台灣精選高息(00919)，雖陷入貼息，但因成交量續增，仍處熱門交易排行榜。法人分析，應與投資人認為除息後價格走跌反有上車空間，趁機把握甜甜價有關。00919在過去的四次配息當中，每次都有填息，最快一次是2天，最慢一次是53天，平均填息天數是29天。觀察62檔台股ETF僅6檔維持平盤以上，56檔都是下跌，從成交量來看，00919以單日成交243539張成為24日第二大熱門交易台股ETF。00919在24日第五次除息0.7元，以26.24元開盤，由於受大盤下跌影響，24日收在25.9元，呈現貼息。00919週二開盤雖跌1%至25.56元，但開盤半小時湧逾5萬張成交量、00929開盤半小時成交量破7.28萬張；截至上午11點20分，分別已超過9萬和12萬張，可見搶在除息後甜甜價進場的人仍不在少數。
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新頭殼·
一片慘綠！大盤下跌逾200點盤點兩大因素
[Newtalk新聞] 台股今天(27日)早盤下跌開出，跌逾200點，最低至22765點，隨後約９點10分之後震盪、到22817點。連動櫃買指數(中小型股)、電子類、金融類股都綠油油。台積電下跌開出、跌8元、到953元；鴻海開出微漲1元、到211元。快速掃描美股(26日)週三表現，美股四大指數漲多跌少，美股輪動快速導致震盪劇烈。分析師謝明哲表示，雖美債10年殖利率收4.328、漲1.93%，創近兩週最大漲幅，但輝達持續反彈、收微漲，亞馬遜創下歷史新高、漲3.90%，仍帶動美股四大指數漲多跌少。台股下跌開出留意兩大重點連動台股表現，台指盤後(夜盤)收跌191點，謝明哲表示，以美股的表現來看，台指夜盤的下跌，應是反映國內本身的因素。以此跌點來看，台股今天早盤下跌開出。提醒兩大重點之一，由於7月開始，進入除息旺季，期貨市場有時會出現過度反應。二，因美債殖利率衝高，直接影響到的還是在於台幣的表現，若台幣不能止貶回升，外資偏賣方也會壓抑台股表現。分析師林漢偉表示，記憶體晶片大廠美光（Micron Technology）週三公布上季（第3季）銷售和獲利優於預期，盤後美光下季展望合乎預期，
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新頭殼·
超夯高息ETF 00940首次配息出爐！每單位估配息0.05元
[Newtalk新聞] 擁有股民96萬、討論度超高的高股息ETF——「元大台灣價值高息」（00940）今（26）日首度公告配息，每股預計配發0.05元，以今日收盤價10.2元估算，年化配息率率約達6%。實際配息金額將於7月9日公告確定、7月11日進行除息，想參與配息的股民，可於7月10日前買進持有，即可參與除息，配息發放日則為8月1日。在00940因擁有首檔「10元」、「月月配」題材，以號稱「股神巴菲特的『價值選股』策略」為號召，掛牌初期的規模超過1,752億新台幣，創下台股ETF募集紀錄，成為股民中討論度最高的ETF之一。自00940掛牌上市後，至6月26日，投資人數已來到96.4萬，發行單位數亦呈增加，顯示投資人持續加碼買進，伴隨淨值成長，最新規模並來到1,883億，即將成為最新一檔規模站上2,000億的高股息ETF。對於00940首次預估配息僅0.05元，也就是一張僅配50元，元大投信說明，00940可能配息來源主要為成分股所發放的股利所得，以及成分股調整時可能產生的資本利得，其中股利所得為領到企業發放之股息後持續累積入帳，資本利得為成分股若上漲後透過定期調整獲得。以00
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CTWANT·
台達電股價創新高！市值衝破兆元大關　台股首見六檔兆元大軍
[周刊王CTWANT] 在台達電市值攻占兆元之列後，台股兆元大軍增至六檔，為繼台積電、鴻海、聯發科、廣達、富邦電之後的第六檔兆元股。台達電挾AI、蘋果及缺電等多重題材，產品搭上目前市場所有最夯的應用，市值一舉攻上1兆元。目前六檔兆元大軍中，只有富邦金非電子股，其餘五檔都是電子權值股...
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Yahoo奇摩股市·
台股轉漲外資繼續賣！四連賣已提款近800億
台股今（26）日一改前幾日跌勢，早盤漲逾200點，重返23,000點關卡，後續逐漸拉回，其中外資連四賣，賣超台股82億元。
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鏡週刊Mirror Media·
【億元達人1】去年靠AI股海賺7成　資深達人親揭6檔私房股
投資達人雷浩斯，2023年因重押AI股財富水漲船高，台股資歷逾20年的他，看好AI發展趨勢，專注挖寶受惠個股，長線布局。但指數漲多就是最大利空，進入下半年，他如何在題材面與基本面之間取得平衡，適時逢低進場、逢高獲利了結？他的最新AI布局策略揭曉。
今日新聞NOWnews·
華邦電辦理73億元現金增資　定價23元
[NOWnews今日新聞]記憶體大廠華邦電今年要辦理73.6億元現金增資，昨（25）日傍晚公布現增價正式訂為23元，以昨日收盤價25.95元計算，等於「打88折」，等於每張有2950元價差，折價12%...
今日新聞NOWnews·
電子股湧賣壓　台股午盤漲點收斂至36點
[NOWnews今日新聞]台北股市今（26）日午盤湧現賣壓，開盤在權值股走高之下，最高來到23074.74點，上漲198.77點，重回23000點關卡。不過午盤電子股賣壓湧現，導致漲點迅速收斂，上漲3...
今日新聞NOWnews·
鴻海、太陽能領攻　台股午盤跌86點
[NOWnews今日新聞]昨（26）日台北股市大漲110點，今（27）日就遇到拉回壓力，在權值股普遍走弱之下，開盤下跌126.76點、來到22859.93點，跌破10日線，不過在鴻海翻紅，以及太陽能、...
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CTWANT·
裕日車配發3.48元股利　7月推純電休旅Ariya預接單逾140台
[周刊王CTWANT] 裕隆日產在新車上市、中國大陸投資及零件外銷收益的帶動下，2023年成車銷售23,818台，市場占有率5.1%；合併營業收入261.4億元，營業利益1.2億元，稅前盈餘14.7億元，稅後每股盈餘3.87元。裕日車指出，Nissan今年將推出2款新車型，全新改款Sentra上市；而新世代電動休旅Ariya...
三立新聞網 setn.com·
投資人大力買「投等債ETF」曝2理由！專家：息價雙收好時機
記者王翊綺／台北報導在美國聯準會（FED）大幅升息下，債券殖利率來到歷史相對高檔，使債市投資變得更具吸引力。根據EPFR統計資料，市場資金持續穩定流入美國投等債基金
CTWANT·
台股止跌？26日強勁開盤大漲逾百點　大立光重奪股后台達電市值破兆
[周刊王CTWANT] 輝達（NVIDIA）遭逢多日賣壓後，25日反彈上漲逾6%，但美股4大指數互有漲跌，道瓊工業指數收在39112.16點、跌0.76%；標準普爾500指數收在5469.30點、漲0.39%；那斯達克指數勁揚220.84點、1.26%，收在17717.66點；而費城半導體指數收在5467.66點、漲1.79%。投顧表示，雖然台股...
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工商時報·
權值F4目標價內外資齊調升
台股25日止穩、26日旋即吹響反攻號角，最大功臣莫過權值F4台積電、鴻海、聯發科、廣達，台積電掀起外資目標價追逐戰後，內外資研究機構最新攜手調升鴻海與廣達目標價，分別上看300元與400元。
今日新聞NOWnews·
無懼三大法人賣超21億　台股上漲110點
[NOWnews今日新聞]台北股市今（26）日表現相對強勁，終場上漲110.72點或0.48%，收在22986.69點，23000點得而復失，成交量為4613.87億元；三大法人合計賣超21.06億元...
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FTNN新聞網·
機器人概念股續飛！精聯率「這2檔」齊飆漲停　東台、帆宣漲3%
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導台股今（26）日開高走高，早盤一度來到23074.74點，大漲198.77點，之後雖漲幅收斂，仍在23000點大關上震盪。其中近日熱門的...
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AI戰神輝達27日股東會　台股「黃仁勳概念股」8成走高
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FTNN新聞網·
八大公股買「這檔」破萬張！長榮也一同進貨　網：明天貨櫃可以噴了嗎？
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