阿滴代言「乙種工業區房產」被罵爆:要有點良心 專家曝4技巧躲法律責任

YouTuber阿滴擁有300萬訂閱數,人紅代言也跟著進來,近來和建商合作,被直指有誤導大眾的嫌疑,乍看會以為是賣房子,仔細看會發現該地為「乙種工業區」,相關專業人士也跳出來討論。就有網友在Dcard上表示,接案要有點良心。

阿滴代言建案被罵爆。(圖/翻攝自長群享享)
阿滴代言建案被罵爆。(圖/翻攝自長群享享)

「Sway房市觀測站」指出,乙種工業區的房子頂多登記為一般事務所或是工廠,是不能居住的,「如果拿來住,就是違規喔!」因此他認為建商用4個技巧規避這個違法問題。

阿滴代言建案被罵爆。(圖/翻攝自長群享享)
阿滴代言建案被罵爆。(圖/翻攝自長群享享)

第一是廣告上有標註,表示沒有騙你,第二則是沒有放床,「如果你拿來住,就不干我的事,被投訴或被檢舉也不干我的事,你要告建商或代銷,都贏不了」。第三點,以前乙種工業區的房子因為地段環境差,價格相對便宜,可以吸引不懂的人購買,這個建案則是4字頭,「也沒比較便宜」,第四點則是不能跟建商吵房子有問題,因為任何人都可以檢舉自住,「他可能會檢舉你違規使用,讓你拆光光當作報復。」

Sway房市觀測站全文

知道這是乙種工業區的房子嗎?就是頂多登記一般事務所、或是工廠、不能居住只能當辦公室或工廠的房子!如果拿來住,就是違規喔!建商規避技巧:
1. 廣告明顯標示乙種工業區,表示我沒有騙你,這就是工業區裡的土地。(至於你要怎麼「使用」,你知我知就好。新的廣告拿掉了這個乙種工業區,是否因為很多網友留言警告,才改掉的?但是後面其他照片都還有「小小」的放!

2. 樣品屋裏面沒有擺床,後面照片看到房間是空的,不然就是擺桌子,也是在告訴你,這是辦公室喔,我沒有「說他是住宅」,但如果你拿來住,就不干我的事,被投訴或被檢舉也不干我的事,你要告建商或代銷,都贏不了。

3. 以前乙工宅會比較便宜,因為地段差環境差,登記上又不能光明正大的住,所以啥都差,會用價格來吸引不懂的人購買。現在此案說四字頭,也沒比較便宜,嘖嘖嘖。

4. 如果你想違規的居住,任何人都可以檢舉你違規使用。這個任何人包含路人甲,所以不要跟建商吵架說你房子有瑕疵,被他知道你有居住的事實,你就有可能被檢舉,是要把格局整個打掉回復原狀。也不要讓鄰居知道你是拿來住的,當他覺得你很吵,椅子稍微拉大聲一點點,不小心半夜掉了一個鋼珠,他可能會檢舉你違規使用,讓你拆光光當作報復。

你是要賭一把的買,賭一把的住?還是你想要買來隔套收租,但還是賭一把說大家都乖乖地住,沒人投訴?或是賭 #侯友宜 市長根本就不會來拆?

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