阿秋大肥鵝旗艦店賣地 「16.2億成交」創區域新高

·2 分鐘 (閱讀時間)
阿秋大肥鵝旗艦店。(圖/翻攝自阿秋大肥鵝餐廳臉書)
阿秋大肥鵝旗艦店。(圖/翻攝自阿秋大肥鵝餐廳臉書)

先前才因為新冠疫情衝擊,落寞收掉分店的台中老牌餐廳「阿秋大肥鵝」,近期在12期重劃區的黎明旗艦店以總價破16億元售給在地建商,成交單價創下區域新高紀錄。專家指出,雖然買價比區域行情高出2至3成,但該區段優勢利多,算讓買方輸了面子賺了裡子。

台中老牌餐廳阿秋大肥鵝招牌菜。(圖/翻攝自阿秋大肥鵝餐廳臉書)
台中老牌餐廳阿秋大肥鵝招牌菜。(圖/翻攝自阿秋大肥鵝餐廳臉書)

早年從七期發跡的阿秋大肥鵝台中旗艦店後來遷到12期台灣大道與黎明路、青海南街口的自家土地。然而5月份,這塊土地也被在地建商登陽建設買下,成交總價16.2億元,拆算每坪單價188萬元,突破區域近年新高紀錄。對此登陽建設表示,此筆交易因簽有保密條款,因此不便對外公布細節。

受新冠疫情影響,阿秋大肥鵝的生意慘澹,期間還要跟員工開會協調工時努力苦撐。2020年3月底,忍痛讓太平分店熄燈並資遣13名員工,集團內另外2家店包括旗艦店和洲際棒球場的大型餐宴會館也想辦法開源,推出外送便當還祭出新菜單來拉客。後來經歷母親節檔期,遇上報復性消費,他們又立刻接下轉角金店面再開分店。

阿秋大肥鵝健康店。(圖/翻攝自阿秋大肥鵝餐廳臉書)
阿秋大肥鵝健康店。(圖/翻攝自阿秋大肥鵝餐廳臉書)

《自由時報》報導,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,旗艦店所屬的12期重劃區未來開發可享逢甲商圈、青海路家樂福、台中市新市政中心生活機能,附近也有學區,交通四通八達。過去亦有建商砸28億元購置土地興建新案,此次交易每坪土地單價近200萬元,比區域市場行情稍高約2至3成,在疫情、實體店面不振等因素下漂亮退場,算讓買方輸了面子賺了裡子。

實習編輯/徐榮佑

《TVBS》提醒您:

因應新冠肺炎疫情,疾管署持續疫情監測與邊境管制措施,如有疑似症狀,請撥打:1922專線,或0800-001922。

更多 TVBS 報導
燒臘店4.3顆星卻踩雷 饕客曝指標:好不好吃看這點
廚師愛用「湯勺炒菜」 內行揭原因:鍋鏟要剷很久!
防疫拚外帶「3道菜比6道貴?」 眾人點出背後考量
外媒稱郭台銘「被徵召」買疫苗 總統府回應