限貸令風波未平息 卓榮泰再提「4原則、4順序」因應

近期傳出各銀行放款總額接近滿水位，因此有「限貸令」的情況發生，讓不少首購、即將交屋的民眾反應貸不到款。對此，行政院長卓榮泰今（5日）在院會中，再提出「4原則、4順序」因應。

根據行政院代理發言人謝子涵轉述，行政院長卓榮泰今（5日）在院會提出「4原則、4順序」，解決房貸問題，4原則包括，「維護金融安全」、「民眾自主首購及契約中的貸款要優約」、「行庫對於貸款結構須自主調整」、「新青安貸款要審慎核定和嚴格管理」。

上述4原則需要一步一步來做，4順序部分是，第一，金融市場的安全和穩定是第一要務，感謝中央銀行在第一時間，向行庫和社會大眾提醒，這是正確且必要的；第二，必須消除民眾心理上的不安，因此行政院第一時間就表達，民眾一般進行中的貸款，不應受到影響，不要讓民眾有貸款不容易的情況。

第三，卓榮泰感謝財政部、金管會和各行庫在這段時間提出很多因應措施；第四，行庫要自行檢驗並自主管理調控貸款結構，尤其是大型的巨額貸款戶，甚至是集中在土建融方面，必須要自主調控，才有助於健康有序的不動產市場，也是社會安定的條件。卓榮泰強調，對於新青安貸款，貸款前一定要審慎審核貸款資格，並說明貸款人清償能力，是否能符合寬限期後的清償能力。

卓榮泰認為，新青安貸款後更要嚴格管理，必須僅限自住，不能有轉租或違背新青安政策的行為；如果有建商利用政策或內部作帳、人頭繼續誤用或濫用等，內政部須透過工會了解，或考慮採取法治措施。最後，卓榮泰表示，政策首先要照顧金融體質的安全，首先消除民眾貸款不易的不安，再來是《銀行法》第72條規定的安全警戒值、30％水位、相關規定不變，希望各部會讓民眾了解政府施政需兼顧平衡及優先順序，消除民眾疑慮。

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