陳其邁拍板 強拆城中城改建公園

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對於因火災造成重大死傷的城中城,高雄巿政府11日拋出依法公告強拆,改建公園的方案。(洪浩軒攝)
對於因火災造成重大死傷的城中城,高雄巿政府11日拋出依法公告強拆,改建公園的方案。(洪浩軒攝)

高雄城中城大樓經鑑定耐震力不足,有危害公共安全之虞,高市府決定拆除,將原址打造為公園,並選定七賢國中舊校址作為區段徵收抵價地及社宅基地;由於市府決策太倉促,引發反彈,高齡80歲胡姓地主怒噴市府「比共產黨還共產黨!」

高雄市政府11日宣告,鹽埕區城中城大樓大火後,經公會鑑定為危樓,將拆除興建公園。為保障原住戶及所有權人居住權及財產權,將選七賢國中舊校址做為區段徵收抵價地。

市長陳其邁指出,城中城涉及公共安全問題,在1個月內會執行拆除作業,隨後將改建公園,加上鄰近大樓周邊再造及拉皮工程初估花費1億元,全額由市府平均地權基金支出,而將在七賢國中舊校址興建的600戶社會住宅,則由市府出地、國家住宅及都市更新中心出資30億元打造。

城中城產權複雜,陳其邁說明,土地及建物所有權人共388人,其中有地有房者106位僅占27%,有地無房者11人佔3%,有房無地者達271人占70%,而無房無地、原本只是在城中城租屋的民眾可優先租用社會住宅。

陳其邁指出,有房無地者以每坪11.4萬的價格提供民眾救濟補償,並可優先租用社會住宅,目前城中城的房價約僅2萬元,所以市府提出的草案足足增加5倍以上。另外,目前城中城的地價1坪為40多萬,而七賢國中舊址地價一坪約177萬,有地無房的民眾依據規定可用50%坪數來換取價格較高昂的抵價地。

即便市府提出的草案誘人,但過於臨時引發民眾反彈,「比共產黨還共產黨!要弄臭就來,管你市長是誰!」高齡80歲的胡先生家族在鹽埕區土生土長,光在城中城就投資了1至3樓不少店面,土地則持有260坪。胡先生痛批,當初市府請里長林傳富來安撫地主和屋主,希望先處理死者權益,他們不要有任何動作。結果開個記者會就丟出拆除方案,記者會結束立刻派專員打電話給他,以強硬的口吻要他接受,簡直太扯。