陸多地再出手調控房市 業界：長期收緊

（中央社台北26日電）中國大陸房市正值「金九銀十」旺季，但近來大陸多個城市祭出房市調控政策，業界人士表示，這代表對熱點城市的調控將有一段時間不會放鬆。此外，公積金貸款政策或將有進一步收緊趨勢。

中新經緯客戶端報導，9月22日起，全大陸掀起新一輪調控。4天內，包括重慶、南昌、西安、無錫在內的9個城市密集發布限購政策。而與以往不同的是，此次多地提出的調控內容多以「限售」為主。

其中，值得關注的是，無錫提出加強版限購令，要求本地人分區域禁購第3套新建商品住房，外地人限購一套住房並需在錫繳納社保滿2年；第二次使用公積金貸款，頭期款比例不低於4成。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示，無錫發布的房市新政中，對於公積金貸款的收緊代表著多地的公積金貸款政策也有進一步收緊的趨勢，「是一個很強烈的信號」。

中原地產首席分析師張大偉表示，密集發布調控政策的城市，多數都是房價漲幅排前段班的城市。如南昌、西安、長沙、桂陽，在中國大陸國家統計局8月發布的70個大中城市住宅銷售價格統計資料中，均是漲幅排名居前段班的城市。

鏈家研究院院長楊現領說，這輪調控，是繼去年的「930」新政和今年「317」新政後的新一輪調控，對新熱點城市的調控將在較長的一段時間內不會放鬆，未來預計還會有其他城市陸續跟進調控。

中原地產研究中心統計資料顯示，今年截至目前，全大陸已經有超過100個縣級以上城市發佈了與房地產調控相關的措施，超150條。僅北京一個城市，就發布超過20條新政。1060926