陸知名地產公司玩完了？爆「3hr裁光所有員工」 董事長人間蒸發

中國深圳市一家老牌地產公司近日爆出大規模裁員事件，引發了社會各界的關注。據網友爆料，該公司在短短三小時內裁掉了所有員工，且未進行任何工作交接。據了解，裁員的項目是位於深圳龍華民治的天湖島花園，相關公司為中泓投資集團（深圳）有限公司（以下簡稱中泓投資）和深圳市瀅水房地產開發有限公司（以下簡稱瀅水房產），由於整個公司幾乎全員被裁，民眾上門維權或諮詢都找不到人處理。

▲深圳老牌地產公司傳3小時裁光所有員工，圖為瀅水房產辦公大樓現場。（圖／翻攝自每日經濟新聞）

根據《每日經濟新聞》報導，中泓投資和瀅水房產的辦公大樓門口現場，除了設計、行銷、工程、財務、案場等瀅水房產原員工外，還有部分天湖島花園工程工程的施工人員前往維權，而進口處張貼各種「通知」，包括公司解散團隊通知、員工狀況回饋等，通知顯示，「因受大環境影響，公司經營遇到嚴重困難，為了能使公司繼續發展下去，公司不得已作出經營調整，根據公司決定，引進合作方，公司需裁撤現有的各部門及員工，以便理順合作關係。」不僅如此，辦公室前台的幾份待接收文件亦格外顯眼，文件上備註「合同溝通函及律師函」，收件人為中泓投資實控人劉某濤，但目前無人簽收。

報導指出，針對為何突然裁掉幾乎全公司的人員、項目後期發展規劃、施工方欠款如何解決等問題，記者多次致電瀅水房產董事長、中泓投資實控人劉某濤，但均無人接聽，就像人間蒸發一樣找不到人。瀅水房產的前員工劉受訪表示，公司40多人幾乎全被裁了，「5月底突然收到公司發來一筆遠高於平常工資的款項，後來到公司看到門口張貼的裁員通知才得知，這是公司所謂的經濟補償款，其他同事也是同樣的遭遇，在未辦任何工作交接的情況下，就被裁了。 」

▲深圳天湖島花園工程建設現場。（圖／翻攝自每日經濟新聞）

負責天湖島花園項目園林建設的一名男子則提到，「這個項目的各項工程，施工方都是先行墊資的，原本應該是銷售回款之後，我們施工方陸續回款，但沒想到現在項目方被告知全員解散，都找不到一個具體對接人了，房子也沒人賣了。」據了解，天湖島花園項目雖已接近封頂狀態，前員工透露，如果項目正常買賣，是能夠涵蓋各種設計單位、供應商等相關款項的，目前公司累計有5億多人民幣（約新台幣21.3億元）的工程款項未支付。另有一名知情人士證實，項目去年底開盤，因為價格相對較高，沒那麼好賣。到今年4月時，公司申請調低了備案價，「調整完價格後項目就不讓賣了，就算有購屋者願意買，公司也不給辦理購屋手續了。」

深圳龍華區住建局已於近日向瀅水房產下達了責令整改違法行為通知書，通知書提到，「我局於2024年5月30日對你單位建設的瀅水灣項目進行了調查，發現該項目存在以下違法行為：1.未按時足額往農民工工資專戶撥付人工費用；2.未依法提供工程款支付擔保，命令其在2024年6月11日前對上述違法行為進行整改。」，反映出瀅水房產確實面臨財務困難的情況。

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