陸資炒房退潮市場價格崩跌 謝金河：韓國瑜注意到了嗎？

全球房市面臨轉折，許多原先由中國大陸投資炒作起來的市場，近期價格相繼崩跌。對此，財信傳媒董事長謝金河特別在臉書發文指出，很多被中國大陸炒房撐得高高的地產，突然失去支撐，紛紛崩了下來。並在文末點名曾提議開放陸資買房的高雄市長韓國瑜，「不知道有沒有注意到這個現象？」

謝金河說，全球房市出現巨大轉折，歐洲盛寶銀行( SaXo )對 2019 年預測，提到澳洲地產在今年跌幅可能達到 50% ，引起大家熱烈討論。謝金河表示，過去幾年，中國大陸人買遍世界，很多被中國大陸炒起來的房市，紛紛出現跌勢，像澳洲雪梨，墨爾本，加拿大溫哥華，多倫多，及英國都出現物業求售無門景象，價格正在崩跌中。

謝金河指出，最近幾則新聞報導特別值得注意，一是中國大陸地產大王王健林在 2016 年突然消失後，最近復出，第一件事是宣布剝離地產業務，萬達集團將轉型為文化，金融，服務及大健康產業，正式退出房地產業。一手創立萬科集團的王石在深圳演講，抨擊中國大陸房地產業暴利，高週轉，高槓桿，高擴張，正隐藏大危機。香港大老李嘉誠也說：投資房地產要量力而為，自己住可以，但千萬別炒房！

謝金河認為，這三個有代表性的人物，正代表著風向。 17 日在香港掛牌的地產企業佳源國際控股，在一天當中，股價從 16.36 港元跌到 1.4 港元，一天慘跌八成以上，原來是有一筆 3.5 億美元，利率 8.125% 的票據到期付不出利息，這樣的企業，以高息拼博，正全面出現危機。

過去幾年，中國大陸富人努力把錢搬到海外，炒高房價，成了中國大陸買遍世界的寫照，日本獨賣新聞曾報導富士山快被中國大陸買走，對中國大陸炒房充滿憂慮。這一年美中貿易戰，中國大陸加強資金控管，很多被中國大陸炒房撐得高高的地產，突然失去支撐，紛紛崩了下來。

謝金河最後提出疑問，「最近高雄韓市長有意開放陸資來高雄炒房，不知道有沒有注意到這個現象？」

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