陸降「首套房貸」利率 4.655%降至4.2%

大陸從今天(9/25)起調降第一間房的房貸利率,引發不少購屋族和換房族的注意。

圖/達志影像路透社
圖/達志影像路透社

為了救房地產,大陸祭出了「認房不認貸」的措施,許多縣市還放開了「限購」規定,如今從9月25日起更是全面調降,第一間房的房貸利率。

大陸央視新聞,各家銀行調整規則基本一致,全國範圍調整的平均幅度,大約為80個基點,存量首套房貸利率最低可降至4.2%。

如果以目前大陸首套房貸,從4.655%降到4.2%,房貸期限25年計算,總共228萬人民幣,降低利率後每個月少還460元人民幣,等於1000萬台幣房貸,每個月少還2000塊台幣。

大陸央視記者孫艷:「(銀行)首頁上就可以看到,利率調整的模塊,點擊進去就可以看到我的這筆,個人二手住房的購置貸款,這裡會顯示,是否是符合條件的首套貸款。」

前大陸統計局副局長賀鏗:「最極端的認為現在空置的房屋,可以供30億人口居住。」

另外前大陸統計局副局長,周末在2023年中國實體經濟發展大會上,直接點出房子供過於求,震驚不少消費者,因為近年來大陸究竟有多少空屋,一直是各界關注的焦點。

前大陸統計局副局長賀鏗:「14億人可能住不完,有購買力的剛需或改善性需求,肯定是買不完,所以說在這種情況下,房地產企業必須轉型。」

呼籲房地產企業儘早轉型,這位前大陸國家統計局副局長,以敢言直言著稱,如今他的一席話呼應了,包括江西南昌空屋率達20%,河北廊坊空屋率19%,其他包括陝西西安、河南鄭州、雲南昆明、江蘇無錫等,大部分城市空屋率10%到15%的真實情況。

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