陸70城上月房價 漲幅1年半最低

記者龔俊榮/綜合報導
旺報

大陸房價持續降溫,根據大陸國家統計局數據顯示,去年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數,較上年同期漲6.6%,低於前一個月漲幅7.1%。該漲幅是近1年半來最小紀錄,同時房價也連續漲了51個月,另外與前一個月相比,也漲了0.3%,不僅持平於前一個月,同樣是連漲56個月。

大陸國家統計局城市司首席統計師孔鵬說,從數據來看一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅走跌,中古屋漲幅則略有擴大。4個一線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.2%,漲幅比上月下跌0.4個百分點,其中北京和深圳分別上漲0.4%和0.7%,上海持平,廣州下降0.3%;若與前年同期相比,上漲3.8%,漲幅比上月下跌1.1個百分點。

2020陸房市政策溫和

在大陸中央當局拍板定調「房住不炒」的方針後,更強調穩字訣,並全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩健康發展。根據分析,大漲不是穩大跌也不是穩,2020年房市調控政策會相對溫和。

在二三線城市方面, 去年12月,31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格分別較前一個月上漲0.3%和0.6%,漲幅比前一個月均擴大0.1個百分點;與去年同期比較,則分別上漲7.3%和6.7%,漲幅比前一個月分別下跌0.6和0.3個百分點。

在中古屋方面,其中二線城市的中古屋價格漲幅,較前一個月上漲0.1%,漲幅連續3個月相同;三線城市也比上月上漲0.2%,漲幅比上月下跌0.1個百分點。二三線城市中古屋與前年同期相比分別上漲3.7%和3.9%,漲幅比上月均下降0.2個百分點。

二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格,與前年相比,漲幅均連續8個月走跌,三線城市與前年相比,漲幅均連續9個月相同或下滑。

新屋價漲幅揚州領跑

在新屋方面,若與前一個月相比,漲幅前5大的城市分別是,揚州,漲幅1.3%,緊追在後有3個城市分別是銀川、徐州與錦州,漲幅都是1.2%,長沙則排在其後,漲幅有1%。

路透也報導,面對今年房市展望,大陸住建部已敲定施政重點,要著力穩地價穩房價穩預期,保持房地產市場平穩健康發展,著力培育和發展租賃住房,促進解決新市民等群體的住房問題。嚴格把控棚改範圍和標準,穩定推動棚戶區改造。

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