雄安新區基建先動 暗藏商機

旺報【記者許昌平╱專題報導】 雄安新區橫空出世，河北省石家莊前台商協會會長李進指出，雄安新區是由大陸國家主席習近平親自拍板，習近平曾在河北任職過，日前又把深圳市委書記許勤，調任河北出任副書記，想把南方發展經驗，推到北方來，因此雄安新區欲小不易，未來一定會有相當的發展，至於產業方面，李進認為，未來還是以地產開發最有發展機會，但台商不一定吃得到大餅。 李進是從事鐵路車輛空調設備生產，他指出，目前雄安新區一切都先凍結，根本連動都沒辦法動，至少要等到初步規畫完成，一些基礎建設如高鐵、地鐵等交通工程才會開始動工，一些部會、機構也會逐漸搬過去，一般台商都認為，至少要先觀察個2、3年，再來看看有沒有好的投資機會。 目前雄安新區的房地產是處於停擺階段，台商認為，雄安新區是為了「深入推進京津冀協同發展、疏解北京非首都功能」，將來非中央直屬機關都會遷入雄安，土地一定會上漲，不過，建設雄安新區的項目一經宣布，房地產價格隨即飆升。當局只得迅速採取前所未有的步驟，徹底關閉了房地產市場，大家只有觀望。 在天津從事房地產事業逾20年的台企聯榮譽會長丁鯤華指出，他並不建議台商介入房地產，主要因為，目前大陸房地產風險已高，再加上做房地產不能靠自有資金，台商沒有銀行業支持，不像大陸一些大型國企，他們資金成本幾乎為零，也比較能拿得到地，台商來得早，關係比較好的，可以和陸企一同合作，一般小台商很難有勝算，就算是雄安新區前景看好，他也不建議投資地產開發。 但是丁鯤華認為，因為基建會先動，一些和基礎建設有關的企業，如電線、電纜、環保設施、軌道建設，台商還是可以從中找到商機。