雄崗信義美術館 每坪開價68萬起

工商時報【顏瑞田、蔡惠芳╱聯合報導】 曾遭外界看衰蓋不下去的「雄崗信義美術館」，23日由雄崗建設董事長林清吉主持公開儀式，他表示，十年磨一劍，堅持終於有回報，完成一棟一輩子的代表作，林清吉說「這是面子問題」，「雄崗信義美術館每坪開價從68萬到100萬元，不過在銷售策略上，前20％買家「只要看到5字頭」就可成交，未來將每賣出20％就調漲一個級距。 林清吉表示，「雄崗信義美術館」基地是12年前以每坪50萬元購得，如今農16特區公園第一排、2面臨路的土地，每坪至少350萬元。他說，當他決定要蓋一座真正的豪宅時，外界看衰的聲浪不絕於耳，因為「一家過去只蓋透天厝的建商，怎麼可能蓋出豪宅？」並嘲笑只要把土地賣掉就可以賺好幾億；面對外界質疑，林清吉強調「這是一輩子的夢想，也這是面子問題」，如今畢生代表作終於誕生。 林清吉指出，高雄豪宅市場在2014年因政策打房反轉下跌，當時即使想低價銷售都沒人要買，如今，高雄豪宅價格已反彈50％以上，而「雄崗信義美術館」所處的農16在多項建設加持下更是後市看俏。 他說，總銷約85億，只有100戶的「雄崗信義美術館」，每坪興建成本近30萬元，每坪開價從68萬到100萬元，不過，前20％的買家只要5字頭就可成交，未來將每賣出20％調高一個級距，陸續調漲價格。 林清吉表示，目前已有300組預約看房的潛在買家，包括回流台商、在地企業家、以及部份香港移民和置產客，至於新案開賣是否會衝擊雄崗在附近的「雄崗花園美術館」？他說，已售出6成的「雄崗花園美術館」每坪30多萬元，跟「雄崗信義美術館」的客層完全不同，因此不會自己打自己。