雙北市透天稀有 年年推案僅個位數

大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌今（1）日公布最新統計，今年迄今只推出3案，歡察近6年資料，每年推案數都在個位數，去年與2019年較多，來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，目前透天產品沒人賣沒人買，雙北市幾乎快絕跡。

調查指出，近6年來雙北市共計32案新推透天厝，只有一案位於台北市，坐落內湖區碧湖公園周邊別墅區，其餘都在新北市，要在寸土寸金的台北市推透天案，顯然不具效益。

新北市方面，以林口區、新店區各有9筆與8筆的透天案為多，大都分布在新店區的華城特區，與林口區康橋國際學校一帶，皆為區域知名的透天別墅聚落。

陳炳辰表示，走出雙北市，其餘地區保有透天產品購買習性，特別是南部，還有買豪宅不如買豪墅的市場特性，建商出於一定的買氣與土地利用上有較大空間，推出之透天案數為雙北市的數十倍之多，與小宅大樓充斥的都會區大顯兩樣情。

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