雙北預售屋共管機制 下半年上路

北北基桃合作平台日前宣布，今年率先啟動「優社福」、「好好行」、「藝起來」等3大方案，此外因應《平均地權條例》新制，雙北市地政局也達成合作共識，為遏止炒作、穩定房市，將對預售屋銷售建立共同管控機制與規範，預計最快下半年上路執行，未來不排除再擴大與基桃合作。

新北市地政局15日在市政會議提出專案報告，有鑑於雙北生活圈發展緊密，兩市居民經常跨區居住、工作、購屋，為強化大首都圈的地政便民服務，雙北市地政局日前會商，達成7項合作共識，包含無人謄本櫃台提供雙北轄區核發服務、人臉辨識經驗分享、都更預審縮短期程、建立預售屋管理機制、聯合GIS雲端服務系統、地上物搬遷作業經驗交流、雙北共通控制網。

因應《平均地權條例》，新北市地政局長汪禮國說明，雙北將對預售屋銷售建立共同管制機制，以落實預售屋資訊、契約備查、代銷業者營業處所備查等地源頭管理，並對預售屋契約備查審認標準、建商銷售規範、違規行為、市場投機炒作及民眾檢舉認定等，建立共同銷售規範，不但有利業者遵循，更能確保民眾權益，期望緊密合作讓新北、北市都好。

台北市地政局表示，《平均地權條例》修法雖然已通過，但內政部尚未公布修正細項，待內政部釋出細節後，才能擬定確切的管控手段、規範。

此外，汪禮國指出，新北市目前施工及規畫中有8大整體開發區，其中產業專區林口工一今年上半年就要完工，國際半導體設備大廠艾司摩爾確定設廠，首期投資300億元；塭仔圳今年底首條30米計畫道路系統完工，即可看到改善新泰交通的成效；1月秀朗橋北側區徵案開工動土，也正式宣告未來5年，每年都有1至4個整開案動工，透過持續不間斷的空間翻轉，來建構新北市發展的微笑曲線。

新北市長侯友宜則表示，地政局、城鄉局將持續緊密合作，執行新北市三軸心的開發，以利推動6大產業布局，希望在市府共同努力下，今年蘆南蘆北農業區可以通過內政部核定，塭仔圳重劃工程在大家的期待下如期完工，捷運周邊如安坑輕軌K8站加速開發腳步，也與北北基桃持續深化合作，讓民眾生活更加便利。

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