雙子星案招商 40企業摩拳擦掌

中國時報【陳燕珩╱台北報導】 台北市規模最大的捷運聯開案C1D1雙子星案流標5次捲土重來，預計2018年3月底前公告招標，傳出有40家企業感興趣。北市捷運局18日舉辦招商說明會，全場座無虛席，北市副市長林欽榮宣示，該案開放都市計畫，不限制做商場、旅館或辦公空間，另外確定台北捷運公司不會參與，開放外界投標。 放寬開發用途種類 雙子星開發案位在台北車站特定專用區內，為西區門戶計畫的重要亮點，市府明年3月將招標徵求投資人，開放國際標，預計2019年3月完成簽約，目前已有數十家保險業者、外資及大型開發商感興趣，招商說明會上300席座位爆滿。 林欽榮表示，雙子星案準備3年重啟招商，一定要走得正、走得公開透明，為此市府設立廉政平台。另外也放寬開發用途種類，沒有限制一定要做辦公空間、商場或旅館，但不得做為住宅使用。 另外，針對北捷擬成立物業公司投標雙子星案，林欽榮宣示，因外界有疑慮，北捷不會進場做任何投資。 成立廉政平台防弊 為避免重大開發案涉弊，台北市長柯文哲指示招商過程要公平、公開，捷運局長張澤雄說，局裡結合北市政風處、法務部廉政署、台北地檢署等單位，共同成立「廉政平台」，從招商條件、程序到徵選過程，會將資訊對外揭露，讓投資人安心參與。 擔任招商總顧問的仲量聯行總經理趙正義說，雙子星案開發量體有15.8萬坪，等同1.5座台北101，開發成本約580億元，扣除捷運局委建成本，投資人實際約負擔437億元，預估會有2.5成利潤，該案是6鐵共構地標建築，將是國際企業進駐首選。 現場有感興趣的開發商提問，既有停車位數量分給投資人僅730個，可能不足，希望市府協助投資人增設停車位，並能通過都市設計審議。 另有人提到2座建築建空橋銜接的可能，北市府表示會蒐集大家意見，作為訂定招商內容的參考。