雙貸族人數創新高！ 每人房貸平均578萬、信貸扛百萬

房價節節高升之下，房貸族壓力沈重。統計全台至4月底為止，同時持有房貸、信貸人數約36.8萬人，人數創下新高。平均每人房貸金額約578萬元、平均信貸金額達102.4萬元，金額也寫下歷年4月的新高。（張佳琪報導）

住商機構盤點聯徵中心資料，截至今年4月，國人同時持有房貸、信貸的人數約36.8萬人，平均每人房貸金額578萬元、平均信貸金額102.4萬元。3項數據都是自2012年以來同期最高。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析原因，首先是疫情以來的房市多頭，已讓全台房價高居不下，不少購屋人深怕未來買房越來越貴，資金雖較不充裕，還是提早「上車」，需要經由信貸彌補資金缺口。第二是上半年台股持續創新高，購屋者增貸投資股票；第三是通膨環境造成。徐佳馨說：「第三是通膨環境之下，日常開銷成本增加，很多房貸族不得不增貸維持生活品質」。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶以歷年數據說明，雙貸族人數增長，大概與房市走勢相符，例如2012年房市進入大多頭，當時雙貸族人數約31.3萬人，隔年起市場翻轉，之後雙貸族人數維持在28至29萬人。2020年疫情後全台房市復甦，雙貸族群突破30萬人大關，增幅至今仍未退。