青埔推案熱度不減 建商求順銷 價格未創高

【文/記者朱語蕎】

▲青埔年後有不少大案將登場，推案熱度不減。（資料照）

農曆新年剛過，房市冷了好一段時間的中壢青埔特區，承接去年底的推案熱潮，第一季就迎接兩大指標案進場。根據住展雜誌統計調查，以目前市況預估，業者將以順銷為首要目標，價位與去年差異不大，精華地段的行情每坪約45～52萬。

即將進場的兩大指標案分別為興富發集團「美術水公園」、遠雄和光世代建設「遠雄仰森」，後者進度較快，已在網路釋出媒體預告。

「遠雄仰森」基地三面臨路，近青塘園，距機捷A18站、A19站皆不遠，規劃29～43坪3～4房格局，主打遠雄集團三大保固，詢問度頗高。

住展表示，醞釀中新案還有「御禾院」、「豐郡京硯」，也已陸續公開，前者為大濟建設投資興建，基地近機捷A17站、書法公園，27～47坪2～4房格局，訴求戶戶邊間；後者為豐郡建設投資興建，為28～40坪2～3房格局，具中空樓板，強調是區內唯一雙面採光2房。

目前也還有不少新案籌備中，包括寶台機構系列案No.2「寶台·未來」、宜雄建設新案「耑鑄」、大華建設系列案No.2以及寶佳機構-鴻築建設青山段新案等，量體都不小，主力產品都為2～3房。

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