頂樓加蓋「隔6間房」！他心動想買下投資 網曝超慘後果：不到半年全拆

[FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導

「頂樓加蓋」是台灣房屋中常見的情況，頂加也經常被改建為套房出租，房屋除了有安全問題，還要面臨被拆除的危機。一名網友日前想買房投資，他透露業務介紹位在北市、「隔了6間套房」的頂加，並詢問大家該注意什麼，文章引起關注。

一名網友匿名近日在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，他表示業務葉紹一間位在台北市「頂樓加蓋」的房屋，不過該間頂加隔了6間套房，且目前都有租客，因此無法入內查看。原PO表示，「好像是現成的好投資，請問怎麼算投資報酬率，除了價錢外，這樣的物件我該注意什麼？」

貼文引發熱議，不少人留言回應「除了被拆的風險，還有實際租金與附近行情有沒有差距，以前有高額租約來拐人接手後退租的」、「注意頂加被拆風險」、「注重貪心的結果」、「頂加隔套房列為優先拆除對象，勸你不要自找麻煩」。

另外，也有人分享相關經驗「我去年剛賣掉頂加，除了隨時擔心被舉報，平時管理租客也很費神，小事很多」、「之前就有傻瓜買類似屋，結果不到半年全拆掉，連正常樓層（頂樓）都被拆」。

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