順天台中2新案 銷售告捷

工商時報【曾麗芳╱台中報導】 順天建設今年原規劃將推出六個新案，最後僅推出台中市北區「順天謙華」、北屯區「順天景美」，以及新北市三重區合建案等三個新案。其中，總銷43億元的「順天謙華」，今年4月進場、近期已完銷；總銷12億元的「順天景美」，目前已順銷七成。順天總經理林丙申表示，台中明年至少推二個新案。 林丙申指出，台中房市穩定發展，但順天會觀察市場變化作為推案考量，原本預計2019年進場的台中市單元三「永春段案」及潭子區「大豐段」案，將延至2020年進場，合計總銷約達73億元。 其中，預計2020年第一季進場的南屯區「永春段案」，規劃均質4房的住宅大樓及39戶社區型美式豪墅；其中，豪墅產品每戶總價在6,500萬至1.8億元，全案總銷約53億元；至於潭子區「大豐段」案，總銷20億元。 此外，順天位於台北市松山區八德路四段「西松段」都更案，基地面積869坪，目前都市計畫變更程序已完成，都市更新事業計畫審議中，未來將規劃推出38-46坪產品，預計2024年完工。 林丙申表示，台中七期的「順天經貿廣場」商辦大樓的經營管理，已組成商用不動產的營運團隊；也已成立子公司-順天環匯企業，持有並運營「順天環匯酒店」及酒店式公寓招租管理業務及不動產租賃業、正式跨足旅館產業。 此外，順天近年積極參與全台工業區的規劃與開發，目前在手的工業區開發案包括「雲林科技工業區」、「台南科技工業區」，貢獻穩定的代辦費收益，同時累積了厚實經驗，拓展了住宅以外的其他不動產領域及業態，成為順天輕資產的營收來源。