預售屋要花錢驗屋？內行曝「具備1關鍵」就不必

生活中心／周希雯報導

買房是人生重要規劃之一，許多民眾選擇中古屋後，因無法確定前一任屋主的使用狀況，交屋時會找專業「驗屋公司」來協助點交，往往能找到過去沒察覺到的缺失。不過就有網友好奇，如果是剛建好的新成屋，還有無必要找人來驗屋？貼文掀起熱烈討論，網友一面倒喊「問就是驗！」也有過來人直言，若具備1關鍵則不必。

原PO在Dcard發文，最近他入手了預售屋，但在網路觀看驗屋影片時，發現新成屋的費用都不便宜，好奇買全新的房子是否還需要驗屋，「想問問各位大大，驗屋有需要嗎？有沒有人遇過什麼真實的情況？」

貼文一出，網友一面倒喊「買了上千萬的房子，花個一萬檢查還好啦」、「個人也是買新成屋，但是驗屋的時候驗到陽台有明顯的漏水」、「問就是驗，交給專業的，我們同社區有人找便宜一點的，結果牆壁滲水沒有驗出來，某次下大雨家裡直接滲水」、「驗屋公司比較專業，加上有儀器輔助可以抓到很多問題」、「一定要驗！建商會依你的驗屋報告去做修繕」、「即便最大的幾家建設公司，施工過程仍然有可能會有瑕疵，更何況其他公司」、「費用很便宜啊，一萬以下到一萬多而已」。

有內行則點出，「如果你對工程不熟悉就找驗屋，我本身在做機電工程，知道重點在哪裡！我買房是自己驗就沒有額外花錢」、「重點是水電，有認識水電可以自己找來驗，磁磚空心啥的那些都不太重要。都沒有只能花錢請驗屋了，往好處想一分錢一分貨，錢都花了，牆壁磁磚門窗順不順的都會一起驗了」。但也有人認為，「驗屋最重要的部分只有水電而已，重大瑕疵通常自己就能驗出來了，哪需要請別人看」、「不需要反正只要買到好建商，修繕問題他會處理；你買到爛建商，你花再多錢驗屋也沒辦法處理，就是給你拖」。

原文出處：預售屋要花錢驗屋？網一面倒喊：問就是驗！過來人曝「具備1關鍵」：可不必

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