頭一遭 央行開罰台企銀百萬

工商時報【呂清郎╱台北報導】

央行首次針對銀行開鍘，由於台灣企銀辦理購置高價住宅貸款，違反「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」第三點第一款規定，金融機構承作借款人購置高價住宅貸款不得有寬限期，開罰100萬元，創下央行罰款首例。

央行表示，台企銀這次違反的是實施選擇性信用管制措施的相關規定，提供豪宅貸款寬限期，金管會在辦理金檢時發現，由於屬央行管制措施的職權，因此由央行開罰。在裁處罰款前，依程序由台企銀到行說明事由，之後確認違反規定，最後處100萬元罰款。

央行指出，此案為選擇性信用管制措施實施以來的首宗罰款，且過去央行對於銀行違反的其他規定時，處理方式多為到行說明後，以口頭警告方式並限期改善，無處以罰款的前例。

央行實施選擇性信用管制措施，主要因應投資客炒作造成房價高漲，於2010年6月祭出第一波管制措施，針對台北市及新北市10區，限縮第二屋的房貸成數最高七成。第二波管制在2010年12月，增加新北市三峽、林口、淡水三區，內容是第二屋成數降至六成，及建商土建融成數最高六成五。

相關豪宅管制為第三波，央行在2012年6月，規定雙北市房價8千萬元以上，其他地區5千萬元以上為豪宅，貸款成數上限六成，且不得提供寬限期，台企銀這次違反的就是這部分。

央行目前幾乎全面鬆綁房市管制，僅豪宅貸款成數最高六成及無寬限期規定未解除，市場預期本次理監事會也不會全面鬆綁。

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