館長也是無殼蝸牛！ 不買房原因曝光

館長陳之漢向來形象鮮明，敢言的個性吸引不少粉絲，而擁有4家健身中心及運動服飾品牌的他，看似收入頗豐，也常在發生天災人禍時，跳出來大方捐款，但在接受《聯合報》專訪時，提到自己現在也是租屋族，因為「我把資金多投入事業體，房子就是住的地方而已」。

館長在2016年時，曾針對房市議題開砲，表示現在年輕人薪水低，想買房光靠薪水也難以存到自備款，更不用說買了房子後，每個月還要還貸款，且房市低迷，身邊的朋友不敢買，還預估房市5年後也起不來。

館長當時也提到，以新莊副都心40坪房子為例，如果用買的要花1520萬，但用租的話，每月租金約2萬5到3萬間，如果租20年只需要550多萬，且房子還會折價，看20年後這間房還有沒有1520萬的價值。

雖然館長看空房市，但美國知名白手起家的富豪巴克（David Bach）認為，年輕人想要更快累積財富，最好早點買房，但仍有幾個狀況是租房好過於買房。

巴克提到，如果覺得未來3年內有搬家可能，就不應該買房子，因為買房是長期投資，且初期投資金額高昂，非短期投資。另外，如果工作不穩定，收入僅能應付日常生活，也別考慮買房。巴克指出，理想的狀況是，付出頭期款後，就算暫時沒有收入，也有存款至少能繳完一年的房貸。

如果年輕人打算要生小孩，巴克也不建議買房，因為生小孩後，可能需要更大空間，因此別急著買小房子，因為隨著家人變多，可能幾年後就得搬家，因此還是要視情況決定購屋或租屋，因為這在財務及生活上都是重大決定。

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