館長談房價／租金只能靠「塞乃」

記者陳韋帆／台北報導

館長今（6）日與立委黃國昌、Sway共同討論居住正義，談到租金，Sway頂呱呱被高租金逼走的事情，而館長在談到激動時更直言「HAOM系哩周公」（台語：太誇張），不過他也說，其實做生意就這樣，只能像房東「塞乃」（撒嬌）請求幫忙。

▲館長最後也透露了自己對高租金的無奈（圖／翻攝自YouTube－館長成吉思汗頻道)

Sway指出，全台第一間的頂呱呱就在東區，退租前月租是100萬，就是因為房東說要漲到180萬，頂呱呱退到後巷，結果大陸品牌的手錶用150萬租承租進來了，幾年後撐不住也倒了，房東又想叫頂呱呱回來，頂呱呱也不願意了。

當時北市長柯文哲為了拯救東區，集結產官學三界詢問意見，結果業者Billy說不行，因為房東會受不了，還有一些奇怪的教授都說不型，說囤房稅會破壞經濟，只有他自己說贊成加十倍。

不過此後這項會議也不通知他了，因為只有他贊成課囤房稅，但時過境遷，現在東區也沒有比較好，屋主依然一毛錢都不想降，東區空死也不關房東的事情，所以居住正義改革聯盟在東區搭帳棚是很有意義的事情。

館長又問到，其實自己曾經問過朱立倫、侯友宜等人，但不管藍綠回答都千篇一律，都回答已經蓋多少的社會住宅，事實上這些住宅真的蓋夠了嗎？

黃國昌認為，台灣社宅比例在先進國家中，比例很低只有0.8％，社宅是用來幫助弱勢或剛出社會的年輕人，滿足住的基本需求，但以新北市現況而言，與朱立倫承諾數量差很多。不過不動產交易不健康的部分，是無法用社宅矯正的，不動產交易要健全，除了交易資訊要透明外，也不要讓房東在空在那邊也不願意租。

談到租金過高，由於自己的健身房承擔了不小的租金壓力，感同身受的館長激動直言「HAOM系哩周公」（台語：太誇張）。他認為，年輕人應該站出來，告訴政治人物你要的是甚麼。

黃國昌認為，年輕人最起碼可以要求政治人物一件事情，說過的話、承諾都要兌現，最基本的就是不動產市場交易要透明，除了炒房的建商外，他相信不會有人反對，要告訴選區立委自己很在意這件事情，問他們實價登錄2.0要不要做出來，立委才會有壓力。

館長說，要靠人民的力量才是解決之道，大多數當官的、民意代表、總統，自己的資產都很多，不可能搬石頭砸自己腳，但台灣政治一直在進步，相信未來慢慢的會改變，最後想跟大家說，其實房市很低迷、又少子化，十年後房價就會「挫賽」，然後電商也會讓店面越來越少。

他說，自己在台北沒有一間進的去，租金都2~300萬，商用地貴到嚇死人，一問都要開「查某間」（台語：妓院）才會賺到錢，不然死命賺也只是死命付房租。所幸他自己很穩健，很幸運找到可以商量的房東，跟房東塞乃（撒嬌）、拜託他們，就會在房租上幫忙，不過他最後也感嘆「做生意最後都只能這樣」。

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