首購族悲歌1/星展銀一邊協商又法拍土地 34戶繳4千萬恐血本無歸

李蕙璇
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青慕淳基地將遭星展拍賣,多位承購民眾深恐已繳的頭期款共近4千萬元付諸流水,焦急地在基地現場舉牌抗議。(圖/李蕙璇攝)
青慕淳基地將遭星展拍賣,多位承購民眾深恐已繳的頭期款共近4千萬元付諸流水,焦急地在基地現場舉牌抗議。(圖/李蕙璇攝)

明明房市大好,推出新北市「青慕淳」預售案的山琳建設卻爆發經營危機,延宕1年遲未開工,34位承購戶為了自救,根據買賣合約,向承辦信託的星展銀行尋求「續建」解套,最後卻得到「風險太大」的答案。

新北市中和區中正路旁的一處工地圍籬前,3月五5站著30多位「青慕淳」預售屋承購戶,冒著陰雨高舉「星展銀行冷血無良」、「履保騙局合法詐欺」、「金管會放任外商銀行欺負百姓」、「罔顧權益、撤法拍、重啟協調」的字牌,進行無聲控訴。

原定去年3月開工的青慕淳,至今現場仍是一片水泥地,雜草蔓生。(圖/李蕙璇攝)
原定去年3月開工的青慕淳,至今現場仍是一片水泥地,雜草蔓生。(圖/李蕙璇攝)

青慕淳基地共約244坪,原定去年3月間開工,如今鋪好水泥的地面,卻是一片空蕩蕩,周邊雜草叢生。3年前,山琳推出青慕淳時,預計興建一棟13層樓、共60戶的集合住宅,主要規劃一房到三房,每坪賣價44萬至47萬元,每戶總價688萬元到1800萬元,由「僑馥建築經理股份有限公司」(僑馥)負責信託履約保證、興建計畫評估及不動產開發信託管理等業務,信託銀行則為星展。

位於新北市中和區中正路上的預售屋建案「青慕淳」,號稱完銷卻遲未開工。(圖/趙世勳攝)
位於新北市中和區中正路上的預售屋建案「青慕淳」,號稱完銷卻遲未開工。(圖/趙世勳攝)

預售屋承購戶有34戶,他們當中有多位首購族,原本開開心心買房,如今卻因建設公司「山琳建設」(山琳)爆發經營糾紛與財務危機,貸款銀行「星展銀行」(星展)無情撒手,再度被迫淪為無殼蝸牛。

「我們有很多人都是首購族!星展銀行一邊與我們協商,一邊將土地(青慕淳基地)送法拍,簡直就是見死不救!」眼見4月就要面臨法拍,眾人近4千萬元的頭期款屆時恐怕血本無歸,承購戶疾呼金管會等公部門盡速出面主持正義!

山琳多年來在台北市萬華與新北市三重、中和推案,小有名氣,卻因經營權糾紛引爆財務危機,如今面臨土地被法拍、纏訟遭遇。(圖/趙世勳攝)
山琳多年來在台北市萬華與新北市三重、中和推案,小有名氣,卻因經營權糾紛引爆財務危機,如今面臨土地被法拍、纏訟遭遇。(圖/趙世勳攝)

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