高市府推3利多方案 補貼租金助買房

高雄市「凱旋青樹」社宅7日起受理申請，市長陳其邁宣布，每年囤房稅收預計3億元，將用來折減社宅月租、加碼租金補貼戶數、補貼首購貸款利息，希望落實居住正義，照顧弱勢及年輕人的需求。

凱旋青樹規畫地下2層，地上A棟14層及B棟13層，一房型127戶、二房型99戶、三房型19戶。40％給弱勢戶，5％警消人員，55％開放一般市民承租。

陳其邁表示，中央租金補貼政策是家庭成員平均每人每月所得4萬3257元以下，高市針對無自宅、在高雄租屋者，增額補貼為家庭成員平均每人每月所得至5萬467元以下，補貼月租金額約在1800元至7200元間。

高市社宅租金補貼新3大利多政策，第一項是折減社宅月租。現行社會住宅租金，一般戶約市價8折、關懷戶約市價6折。市府補貼後，一般戶租金降為市價7.5折、關懷戶租金降為市價5折。

調降後的凱旋青樹社宅租金，將介於3500元至1萬7200元之間，1人房從原本3900元降至最低3500元。市府表示，針對新完工的社宅，租金也將比照同樣的優惠辦理。

第二利多為加碼租金補貼戶數，針對在一般租屋市場之承租戶，高市府加碼給予育兒家庭一次性租金補貼，1名12歲以下子女給予4000元租金補貼、2名給予8000元、3名以上給予1萬2000元，以減輕育兒家庭經濟負擔。

第三利多為補貼首購貸款利息，考量近期利率調升，為減輕首購族負擔，將搭配高雄銀行，提供設籍高雄的市民首購高市住宅優惠貸款，初步規畫貸款條件為上限800萬元、最高可貸8成、年期最長30年，市府與銀行共同補助利率0.45%，市府補貼利率1碼0.25%，為期3年，預估600戶受惠。

都發局表示，凱旋青樹社宅7日起開始受理申請，受理期限到3月1日。