高盛、小摩警告，恆大債務危機或給中國房地產業構成外溢風險

【財訊快報／陳孟朔】華爾街投行一哥高盛週三發表最新報告表示，中國恆大集團(港股代碼3333)債務危機可能對更廣泛的中國房地產行業構成外溢風險。 中國恆大集團在對理財和信託產品推遲兌付的情況下，引發違約風險的新警告。這家房地產巨頭一直在努力籌集向銀行還款和向供應商付款所需的資金，監管機構和金融市場擔心，任何與恆大有關的危機都可能波及中國的銀行系統，並可能引發更廣泛的社會動盪。

高盛分析師Kenneth Ho和Chakki Ting在報告中寫道，「我們認為，恆大房地產開發業務的進一步中斷可能會對國內購房者和投資者的情緒產生非常負面的影響，並可能蔓延至更廣泛的房地產行業。」

兩位分析師指出，如果恆大的房地產業務能夠持續運營下去，這可能意味著蔓延空間變小。

與此同時，全美市值最高的金融機構--摩根大通(小摩)也就後果的風險發出警告。「隨著最近的事件加速向下行方向發展，我們認為北京政府需要採取更多行動，以防止潛在的溢出效應。預計運營將繼續，以保護客戶和供應商的利益。如果政界遵從政府關於確保房地產市場穩定的指令，我們預計恆大即將發生的違約不會對該行業造成太大破壞。」

高盛分析師表示，恆大的可能選項或包括企業徹底整改，以確保在岸業務繼續下去、引入第三方投資、以及潛在的債務和股權重組。離岸債券市場對恆大的情緒也可能受到債務重組下復甦前景的影響。