高跟鞋教堂出租招商 把遊客找回來

中國時報【中國時報╱呂妍庭╱新聞分析】

布袋高跟鞋教堂曾轟動一時，甚至躍上國際版面，但隨著高跟鞋教堂退燒、失色，即使雲嘉南濱海國家風景區管理處仍積極宣傳、增加遊憩取景設施，人氣仍回不去以往風光水準。現雲嘉南管理處捨棄相對複雜的BOT促參方式，選擇採出租招商，除減輕業者營運壓力，也讓雲嘉南管理處保留主導彈性，如招租案成功，確實可能創造高跟鞋教堂的新氣象。

台灣公共建設流行BOT型態，但近幾年BOT案似乎不再受青睞，主要是投資金額較高，年限動輒20、30年，對業者或公部門都是一種壓力。

交通部觀光局雲嘉南濱海國家風景區管理處長徐振能認為，出租案相對單純，業者想認賠殺出，不用再等好幾年；此外，投資標的大小有別，也是招租案近來興起的原因。

徐振能說，民間活力無窮，不僅有創意，資金也靈活，不像公部門老是綁手綁腳，透過招租建物吸引廠商投資，配合公部門當火車頭行銷宣傳，創造出政府、企業及與民眾興利3贏的模式指日可待。

除高跟鞋教堂出租招商外，比鄰而居的布袋港專區也在招募廠商租地投資，站在共生共榮立場，不管是台灣港務公司或雲嘉南管理處都該跳脫本位主義，在活絡地方經營，帶動觀光大前提下，尋求攜手合作的機會，讓一加一大於二，如此才是地方樂見期盼的。

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