高鐵產業專用區地上權招標

記者陳佳伶∕新營報導

行政院長卓榮泰宣布台灣第一處人工智慧產業專區落腳台南沙崙，市府積極推動位台南高鐵之「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」，一點三萬坪的土地，公告以設定地上權方式招標，期引入民間投資經營，打造旅館等複合式商業設施，以因應當地發展為台南嶄新生活圈需求。

經發局表示，台南高鐵「沙崙智慧綠能科學城」是台南產業重鎮之一，由資安暨智慧科技研發大樓、綠能科技示範場域、台灣智駕測試實驗室及中央研究院南部院區做發展核心，匯集中央產、學、研各部會進駐，提供智慧、資安、綠能科技多元服務，目前約有近一百五十家廠商，近二千位從業人員進駐。

經發局副局長蕭富仁指出，「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」，為地上權存續年期五十年，可優先續約至多二十年，開發權利金底價十六億元分四期收取，未來將與台南高鐵AI/智慧/綠能園區串連支援、引進人流，是區位條件極佳標的。

該開發案基地面積約一點三萬坪，緊鄰大台南會展中心西側的產業專用區，現況為未開發素地可立即開發使用。

基地所屬產業專用區容許使用項目多元廣泛，除政策須開發至少一百五十間房間之旅館設施，投資人得依都市計畫開發經營其他事業，再結合鄰近大台南會展中心、台南三井OUTLET PARK、台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區、沙崙醫療服務與創新園區也座落當地，相信將建構為台南嶄新生活圈。