高雄三多商圈營業二十八年 凡啊特影音店最後一天營業

過去高雄市到處可見的DVD出租店，但隨著影音平台出現大幅減少，高雄市三多商圈最後一家DVD出租店「凡啊特影音」開店二十八年，因為房東要調高租金，加上後疫情時期無法與網路平台競爭，加上租約到期，決定今天八月三十一日結束營業。

位於三多路上「凡啊特影音」今天最後一天營業，許多老顧客獲知都專程前往購買喜歡的DVD，業者之前就推出一片DVD只要三十九元、二十片三百九十元及買十送十的優惠，這家在三多商圈經營二十八年的DVD出租老店，不少在地民眾說是從小看到大，也是充滿青春的回憶。

「凡啊特影音」店因為租約到期，加上房東調漲租金，無法與網路平台競爭，業者才決定營業到今天，許多老主顧都相當不捨，趕著最後一天營業來購買經典影片。

在地民眾表示，小時候常常來這家位於三多路三角窗出租店租借影片，這家店的DVD很齊全，又會定期補上新片，今天結束營業大家都很不捨，希望業者能另找店面經營。

住商不動產新光三多加盟店東簡健祐表示，三多商圈的高雄大遠百，已連續十九年蟬聯高雄地王，附近商圈成熟，但這兩年受到新冠疫情衝擊，消費型態出現很大轉變，連商圈最後一家DVD店都結束營業，該店租金並沒有在實價登錄公布，預估每月租金在六萬至八萬元間。

雖然三多商圈實體店面的集客能力，疫情後開始逐漸回歸，但仍以需要到場及體驗類的產業為主，連不少餐廳都兼營外送，店面縮小以六十坪以下為主流，大店面因為租金較高，不容易找承租方。

簡健祐強調，商圈店面有陰陽面的區分，越靠近百貨及捷運站，租金越高，因為三多商圈三家百貨都在南邊，與百貨在同一邊的店面因人流動線經過，較為熱鬧，南邊店面租金每坪約一千五百元至二千元，也較容易出租，但北邊店面租金行情每坪只有一千三百元至一千五百元。