高雄史上最貴廢墟！ 建設公司1億多元買下

你願意花多少錢買一棟荒廢20年的老屋呢，高雄有建設公司，竟然花1億多元，買下一棟廢墟屋，創下老屋總價新高紀錄。房仲分析，這棟老屋雖然屋齡已經75年，但地段非常好，建商收購也相當有發展性。

高雄前金區的這棟老屋已經荒廢很久了，不過近期竟然有人用高達1億多元的高價把它買走。

民眾說，「我覺得蠻誇張的，這塊以前是精華地段啦，但其實也沒落了，現在地價還這麼高我覺得有一點不合理。」

透天厝外牆斑駁，幾乎只剩建築結構，沒有門也沒有窗，荒廢20年，現在卻號稱是高雄最貴廢墟，這棟建築，登錄的完成日期，在民國36年8月，屋齡將近75年，土地面積77.73坪、建物面積82.75坪，地上3層樓，這筆買賣交易，就在去年年底，根據了解，買主是建設公司，因此房仲推斷，建商可能會收購附近房屋，來做下一步規劃。

房仲業者游于萱表，「收購的可能性是有的，因為如果建設公司要做大樓用途，尤其高雄有危老獎勵容積部分，所以收購一定面積對建設公司來講收益會是最佳的。」

這棟透天厝緊鄰捷運市議會站，算是精華地段，目前新屋成交價都接近4字頭，而老屋以1億764萬元售出，雖然創下高雄屋齡50年以上透天總價新高，但其實以他的面積77.73坪，換算每坪單價138.4萬元，房仲認為不算太貴，因為附近同樣屬於商業用地，突破150萬元的也大有人在。

房仲業者游于萱說，「如果以行情狀況來講，它其實在行情範圍內，因為這是精華地段，早期都是軍公教人員聚集的地段，還有一些公家機關。」

儘管地段好，具有發展潛力，在買賣上也的確吃香，但光聽到這成交價格，也不免讓人驚訝。

（民視新聞／張可倫、鄭兆佐 高雄市報導）

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