高雄國賓改建容積1142%遭質疑 市府：地目、「危老」都符合

京華城容積率爭議延燒到了高雄，因為高雄國賓去年歇業後，將改建為飯店式豪宅，容積率竟然高達百分之1142，雖然市府強調是商五百分之840容積，跟百之分36危老獎勵，但仍遭藍營民代質疑，危老條件審查有問題。

TVBS記者何宜信：「高雄國賓飯店去年一月熄燈，預計改建為飯店式豪宅，不過現在傳出容積率高達百分之1142，比台北的京華城還高。」

高雄國賓飯店目前停擺只有保全看守，等待環評通過，才有下一步動作，但容積率高達百分之1142，被認為審查過程有爭議。

高市議員(國)邱于軒：「在高雄，容積變成起造人的智慧財產權，我們不能去看，覺得很遺憾，他(市府)在捍衛自己的同時，也顯示他跟財團站在一起。」

未來的飯店式豪宅，將由國賓飯店跟大陸建設及厚生公司三方共同合作開發，藍營議員質疑飯店停業前，還正常運作，為何停業後就變成危老建築，認為有問題，還拿出評估報告指控，有部分資料遭到隱匿，市府卻不願公布，另外現場是土壤液化區，要蓋超高大樓，也讓附近許多住戶感到憂心。

不動產律師黃韡誠：「本次審查危老重建的分數裡面，它的危險係數卻提升到了65.71分，變成是非常不安全，因此才會引起周遭住戶的質疑。」

市府強調會給這麼高的容積，是因為現場屬於商五地目，本來就有百分之840容積，加上台北結構技師公會鑑定，符合危老獎勵再獲得百分之36，才有這個數據，不過外界質疑，危老條例，要符合30年以上建物，無電梯或安全性評估未達標，甚至主管機關評估有危險要補強拆除等，但國賓飯店除了屋齡符合，其他都被認定仍有爭議。

高市都發副局長郭進宗：「本案並沒有申請容積移轉，或增額容積，也沒有獨創任何容積的獎勵項目。」

立委(民)許智傑：「全國一致的都更條例，全國一致的危老建築的標準，我想這是高雄市府，就是根據這一點來處理的。」

市府及綠營民代主打審查的適法性，但外界對於過程仍有疑慮，百分之1142的容積爭議，還是沒有交集。

更多 TVBS 報導
彭振聲遭聲押！游淑慧爆「他們串供」 憂前市長影響力更高
京華城容積率 若由「柯」拍板 涉犯圖利罪
京華城弊案延燒！柯文哲遭「當庭逮捕」 陳水扁反應曝光
爆高雄國賓「容積率1142％」 蔡正元：辦台北明顯政治追殺