Yahoo奇摩新聞 高雄大樓「住戶全8年級」素質差？7年級網友認衰3點嘆買房不如
年輕人買房都是8年級生？7年級生出了什麼問題？日前PTT「home-sale」就有網友發文，稱自己在南高雄買了一戶2房的置產新屋，社區破200戶，2房小坪數佔6到7成，權狀約20到25坪，少數一些3房約40坪。可能因為2房不含車位，賣500多萬低總價的關係，住戶普遍年輕，非常多8年級生，管委會也幾乎不到30歲，但不知是否鄰居年齡層偏低，各個血氣方剛、不經世故，原PO加入社區群組後看到許多光怪陸離的事，讓他超傻眼，也慶幸「好險沒自住」。
根據PTT該文內容，原PO直言，自己2021年在南高雄買的社區大樓，不知是否鄰居年齡層偏低的緣故，住戶抽菸、陽台丟垃圾，都是基本常態，有的飼主還會放任寵物隨地大小便，再不然就是門口放雜物、堆垃圾，或車位亂停，半夜甚至還出現8＋9叫囂。
更令原PO無奈的是，每次社區群組討論，都以決議不了什麼事而草草收場，住戶們也十分計較公設電費、管理費等費用，種種讓人力不從心的情況，讓原PO不禁納悶「這種是社區大樓常態嗎？」
同時原PO也慶幸，該處並非自住，是他拿來出租用的，自己則住在戶數少的透天房子，加上鄰居都很有錢，幾乎沒來住，所以十分清幽。
不過原PO也擔心，以後住到「雷大樓」會很難適應，於是好奇詢問網友，看房時有哪些徵兆要留意，避免踩雷，而他個人的觀察是「買在該區單價總價相對高的，或盡量選3房、4房為主的大樓，比較有機會趨吉避凶。」
貼文一出，隨即引發網友熱議，有人認同原PO看法，表示「用價格篩選住戶素質永遠是不變的真理」「戶數愈少愈好，管理費高於平均值更好」「基本上戶數愈少，總價愈高，雷的機率愈小」「除了8＋9叫囂是遇到極品外，其他都社區大樓通病沒錯」，還有網友憂心「坪數小總價低，將來容易變得很複雜素質低」。
不過也有人認為，價格也無法判斷住戶素質，只能說踩雷機率較低，因為「有錢人素質不一定好，但總是有錢，至少可以處理問題」「豪宅也有低水準的，只是比例低，樓上小孩吵整晚不管的一堆」「我們就住一層2戶，可是管委會管得很好，什麼亂堆雜物我們社區看不到」。
從上述可見，買房要謹慎，考慮需周全，最好認真評估過各方面再下手。
可為何坪數小，總價低，住戶年紀雖偏小，但多是8年級生，而非7年級生呢？
先前就有另一名PTT「home-sale」鄉民發現，很多分享買房經驗的人都是8年級生，感覺工作沒幾年就買房，似乎沒在管房價，因此有感而發貼文表示「8年級是不是一個比較敢衝的世代？」
該文的留言區，很快就引來不少7年級生抱怨，提出各種「不敢衝」的原因，包括「多少7年級從小被灌輸有錢就要存，不要隨便借錢的觀念，結果錢的價值都被通膨吃光，還倒扣了，借錢買房抗通膨還會資產增加」「7年級剛好遇到分紅費用化＋22Ｋ政策」「7年級那時氣氛很不好」「7年級真的衰爆」「7年級男生還要當11個月的兵，那一年，我的年薪只有6、7萬，不是60、70萬，還要自己出高鐵票返鄉或返回軍營」。
但也有8年級生出面直搖頭，說自己早就躺平，而且平到不能再平。
更有人分析這現象，可能跟少子化趨勢有關，因為「8年級家裡的小孩人數少，爸媽會資助」「而且幾乎都買預售、新成屋，驚呆」「我認識的8年級都是把拔給的，然後都說是自己打拼」「我8年級已躺平，身邊的朋友很多都買房了，爸媽贊助金額平均500w起跳，好羨慕QAQ」。
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