高雄抵費地夯溢價率達129% 民代揭「買房不吃不喝8年存頭期款」

高市府地政局辦理113年第2季開發區土地標售，推出10標12筆土地，吸引37標封參與投標，成功標出8筆、共30.68億元，其中一筆楠梓高大特區抵費地，脫標價達10.71億元，溢價率129.44%；高市議員白喬茵表示，財團根本搶地搶瘋了，年輕人買房要「不吃不喝8年才能存到頭期款」。

地政局6月26日辦理第2季公開標售土地，計有37標封參與投標，共標出7標8筆土地，合計標售額達30億6889萬餘元，標脫率70%；最搶手的是位於楠梓高雄大學區段徵收區1筆第三種商業區土地，由福熙實業以10億7169萬9000元得標，每坪標脫價達151.7萬餘元，溢價率達129.44%。

高市議員白喬茵表示，「市府成功標出8筆土地，共計30.68億元，平均溢價率57.5%，楠梓高大特區更誇張，標售底價開4億，結果建商用10億標走，溢價率高達129%，財團根本搶地搶瘋了」。

白喬茵指出，台灣平均月薪是4.7萬，卻有3分之2產業月薪不及4.7萬，代表整體薪資嚴重呈現金字塔結構，「在最下層墊背的低薪族群遠遠多過於高薪人才」。

白喬茵說：「我們以建商土地取得和建造成本再疊加2成利潤計算，保守估計，楠梓未來房價1坪起碼45萬起跳，如果1個月薪4.7萬的年輕人要買1間30坪加1平車小房，「最少要不吃不喝8年才能存到頭期款」，且月繳房貸3.1萬元，要連續繳40年才能圓夢。

白喬茵進一步指出，繳完大概都7、80歲了，房子一買下去，人生還有其他可能嗎？孩子的教育還禁得起大手筆的資源給予嗎？賣地不是兒戲，呼籲政府別把自己搞得像土開公司一樣拿了錢就走人，眼裡看不見無殼族的苦。

她強調，市府本季透過高溢價標脫，荷包賺滿滿固然開心，我們樂見土地換得的價值更賣力的建設地方，但如何阻止房價與房租持續暴漲、消滅租屋黑市、落實居住正義，讓市民租得起、買得起，也讓商業服務業的利潤不會被高額的租金壓得喘不過氣，更是為官者閃不了的責任。

網友則留言表示「高雄賣地坪數居全國第1」、「所以打房是假議題，為什麼不利用這些土地多蓋社宅？」、「地方政府不帶頭炒房，財團賺什麼？」、「高雄有多少工作3萬以上的」，也人不滿「買房要40年，政府還是認為買得起啊」。

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