Yahoo奇摩新聞 高雄知名餐廳突結束營業！剛換新店1年「屋主4100萬賣了」 房仲：租金、成交價都低於行情
高雄知名港式餐廳「港仔大佬」由香港老闆所開，雖然新地址位於高雄苓雅區苓雅一路，但餐廳其實早在2014年就於舊址開始營業，還在2017年借給電影《痴情男子漢》作為用餐場景，並在去（2023）年才搬到現在的店面。不料，港仔大佬突然宣告即將停業，讓不少忠實客戶相當錯愕，紛紛敲碗：「祝大佬盡快找到新店！」
高雄知名港式餐廳突停業！老闆曝原因：還在找新店地址
港仔大佬9月26日無預警PO出停業公告，「暫別」多年來支持他們的饕客，也憶起多年來見過各式各樣的客人，從經歷疫情、不能內用，再見證老客人從單身吃到成為情侶，後來更在結婚後帶了孩子，一家人來吃飯，「太多太多很好緣份，和認識到這麼多這麼多四面八方的朋友們，是非常棒的過程與回憶和養分。」
不過，老闆無奈嘆道，其實港仔大佬才剛遷址沒多久，怎料店面被房東賣了近十年，而港仔大佬搬來1年後就成功賣出。老闆也在文中公佈港仔大佬最後營業期限是在10月27日，但因餐點都是手工製作，若提前售完也會提早結束。
老闆仍希望透過港仔大佬分享香港的飲食回憶與文化，因此目前還在持續洽談新店地址，「一切順利會馬上告訴大家這個好消息，也希望能盡快繼續為大家服務！」最後，老闆也不忘感謝一路以來支持港仔大佬的客人，「謝謝您們的愛戴，讓我們挺過大環境艱難的餐飲業，我們無法一點一滴走到現在，謝謝大家，真心感謝。」
租金、售價都低於行情…店主等10年終於成功賣掉
根據實價登錄，港仔大佬租用的店面是地上1樓，全棟建物共有地下1樓、地上5樓，地坪57.4坪、建坪192.82坪，屋齡46年，格局共有25房、2廳、24衛。記錄顯示，該建物是在8月以總價4100萬元賣出。
至於1樓店面承租坪數則是28.71坪，月租4.5萬元，換算下來單坪租金可達1567元。對此，有仲介透露，港仔大佬坐落的這間店面坐落於苓雅一路，地坪約20坪的店面租金總價約在4萬至7萬元，因此港仔大佬的租金已算是略低於行情。
另外，苓雅一路屬於南高市中心，周遭商家林立，屬於相當成熟的生活圈，而出售的透天當年屬於屋主自地自建，換算目前成交價約70萬元。不過，仲介也透露，該區新透天的單坪地價就已要120萬元至130萬元，以成交價來看也略低於行情，只是線上購物近幾年來的興起，已大大影響實體店面經營，因此透天店面最近交易量頗為低迷，認為這應是該店喊賣多年才成功售出的原因。
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