（高雄論壇）不動產漲翻天 加劇社會M型化

全球ＡＩ浪潮下，國內高科技產業鏈發燒，科技大廠紛在南部覓地擴廠，帶動周邊不動產飆升。

繼台積電高雄廠進駐中油五輕舊址後，輝達也將在高雄建置先進算力中心，科技大廠進駐利多讓高雄房價一再水漲船高，可望進入「飛龍在天」模式，帶動高雄經濟起飛也可期。

不過，由於房價飛漲速度之快，讓受薪階層幾乎看不到「車尾燈」，遠超在地薪資水平所能承擔，加上政府為抑制通膨，持續祭出升息等打房措施，增加購屋者房貸壓力，令在地「無殼族」及購屋消費者更加望屋興嘆。

科技大廠進駐高雄風聲不斷，高雄房價隨之起舞，應聲飆漲，在地人尚未享受科技大廠帶來經濟起飛的好處，卻先嚐到房價飆漲以致買不起的苦果，可謂「未蒙其利先受其害」。況且高市府興建社會住宅數量供應不求，蓋宅速度也緩不濟急，僧多粥少下，恐怕與居住正義的距離會越來越遠。

面對電價漲、物價漲、房價漲更兇的日子，普羅大眾生活日益艱辛，真是「心事誰人知」。

高市府大力招商引資拚經濟之餘，也應速謀配套對策，抑制房價飆漲，或以公權力要求建商讓利，推出回饋在地鄉親等優惠方案，或擴大補助租屋及買房政策，以免樂了建商，卻苦了在地鄉親，加劇社會Ｍ型化，甚至讓社會底層悲歌不斷上演，衍生更多社會問題，影響社會安定。