高雄釘子戶不賣 收購土地缺「一角」

三立新聞網
三立新聞網 setn.com

記者黃佳萍、邱紹揚、朱韋達/高雄報導

高雄市建工路上有一棟3層樓的紙片屋總坪數只有4坪,緊鄰土地被建商收購,建商獨缺這一角,外傳地主開價高於市場行情,導致收購價格談不攏,求證建商無法取得聯繫也找到地主。她透過電話表示,沒打算要賣也只和建商交涉過一次,沒提到交易金額,收購破局,形成只剩4坪大釘子戶矗立在角落的奇景。

4坪大的建築矗立在三角窗位置。
4坪大的建築矗立在三角窗位置。

3樓的建築物正面看有店面,剛好坐落大馬路邊,很適合做生意,但走到旁邊一看深度只有2公尺,空間狹小無法擺家具,就像紙片屋。

承租民眾:「他已經說他沒有賣,跟我說他沒有賣。」

才4坪的紙片屋被建商看上,想收購開發建案,已開發的土地已經填平,唯獨4坪屋,剛好缺了這一角,形成釘子戶。

此建築深度只有2公尺,就像紙片屋。
此建築深度只有2公尺,就像紙片屋。

三立記者黃佳萍:「透過空拍鏡頭來看,紙片屋就位於收購土地的最邊角處,不過正因為他位於馬路好位置,讓建商急於收購。」

看看這一整片土地,後方有大樓以及民宅聚集,紙片屋矗立在三角窗位置,緊鄰兩邊馬路地段相當好。

建商和紙片屋的屋主並沒有達成共識,協商破局。
建商和紙片屋的屋主並沒有達成共識,協商破局。

根據實價登錄可查到的資料,建商購入428坪商四土地,預計總面積約711.78坪,每坪地價約112萬,反觀紙片屋約4坪大,以附近建地實價登錄,一坪約1百萬,4坪4百萬,但雙方沒共識,協商破局。

我們求證建商假日無法取得聯繫,而屋主在電話上聲稱,目前沒有要賣的打算跟建商交涉過一次,但都沒談到交易金額。

房仲經理蔡卓翰:「每坪在100萬初,這個物件他非常特殊,非常的小,大約4.2坪,不能說他貴或便宜因為他很特殊。」

地主開價如果高於行情價建商可能放棄,乾脆不收購,只是小於6坪的土地,依照法規,地主如果不賣未來也無法單獨做開發使用,只是建商已經著手整地,也讓這4坪紙片屋單獨矗立在建地的最角落,未來新大樓落成恐怕更顯突兀。

更多三立新聞網報導
各縣市火車站前 總有一棟「鬼屋」大樓…網:台灣專屬
獨/喬不妥就封你家? 雙溪奇特「扁屋」故事大揭密
等19年!延壽海砂屋I區今拆除 柯P:「真誠磋商」完成
東區慘比鬼城…名店上演逃亡潮 專家揭「淒涼」內幕

你可能還想看