高雄高薪購屋族買哪裡 台積電概念區全上榜

【記者柯安聰台北報導】台灣2023年億萬富翁共達11萬人之多，受護國神山庇蔭，高雄有錢置產客也越來越多？台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，高雄2023年年薪超過200萬元以上的高薪購屋族，佔比近1成，且相比5年前增加了約2個百分點。觀察這些高薪族最愛購屋熱區，鼓山區高薪族佔比近2成，榮登榜首，不過如從增加幅度來看，高薪族增加最多的是三民區，2023年三民區高薪購屋族約佔15.1%，近5年來成長了約4.9個百分點，成為越來越多有錢人群聚的熱區之一。

另外觀察，包括楠梓、仁武、橋頭等台積電概念區，高薪購屋族均有增加的趨勢，其中楠梓區近5年增加了3.5個百分點，有錢人增加幅度還比鼓山區更高，而屬於亞洲新灣區範圍的前鎮區，高薪購屋族則越來越少，近5年減少了約6個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，楠梓、仁武、橋頭等區高薪族增加，一方面為這些熱區受產業建設議題帶旺房價衝高，購屋門檻相對拉高，同時受惠利多，磁吸許多產業鏈企業主、科技新貴、投資族提前進場卡位，更拉升整體高薪購屋族比例；高雄另一矚目熱區亞灣區，近年如定潮、THE ONE等億級豪宅林立，讓前鎮區成為南高雄新興豪宅特區，以該區指標豪宅建案，總價帶約5000萬元起跳，最高更逾上億元，主力客群非富即貴，然而2021年起豪宅限貸令上路，最高可貸金額限縮至4成，豪宅市場買氣受波動，對這些超級富豪們來說，也索性直接改用現金買單，影響高薪族申貸佔比。（自立電子報2024/4/9）

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