高雄「米奇妙妙屋」房價大翻身！5天狂清32噸垃圾 屋主開價千萬翻倍出售

記者陳奕劭／綜合報導

高雄市三民區一戶透天厝因為垃圾久未清理，老鼠氾濫成群，被形容為「米奇妙妙屋」，案情遭踢爆後，高雄市府在上月底強制大清掃，環境已恢復正常。今傳屋主有意出售透天厝，房仲表示，年初同排透天厝以650萬成交，經清理鼠患後，目前開價落在1300萬到1600萬左右，飆漲超過1倍。

被形容為「米奇妙妙屋」的5樓透天厝，因為康姓家庭10年前搬到北部，只剩康姓男子獨居，但房子不只沒有清理，屋內還堆滿大量雜物、垃圾，導致老鼠成群、蟑螂亂竄。

同排鄰居都苦不堪言，經上個月有民眾檢舉後，才讓此案被踢爆，高雄市環保局總共花了5天，才順利從這棟「米奇妙妙屋」清出約32噸垃圾，並求償代清除費 67萬7009元，開罰4萬4700元。

最近傳出康姓屋主有意出售透天厝，依照實價登錄，今年元月門牌在「米奇妙妙屋」附近的火災事故屋以650萬元成交。清理鼠患後，傳出這間透天厝開價1380萬出售，另有同款透天厝開價漲到1600萬元！

台灣房屋巨蛋博加盟店東陳揚智分析，當時因為「米奇屋」未清理完，對周邊想出售的鄰屋造成很大的影響，元月初交易的那戶只賣650萬，據知不是「一般買賣」的正常價，否則以當地的房價，開價絕不只如此。

住商不動產高雄文化中心加盟店店長黃文聰表示，20多坪透天厝開價落在1300萬到1600萬元是合理價位。他表示，由於「鼠窩」是嫌惡設施，才會拖累房價，現在清空，只是回復原有房價而已，成交的可能性很高。

陳揚智表示，高雄近年隨便一戶三房帶車位都有上千萬的價值，何況透天厝，且克武街周邊有鐵路地下化的綠廊，距科工館近，生活機能也不差，目前開價1380，若能以1200萬買得，花個50萬到100萬再整理房子，都很超值。

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