Yahoo奇摩新聞 鴻海攜手輝達進駐高雄! 房價恐掀起新一波高潮
南部中心／陳姵妡、呂彥頡 高雄報導
受惠於台積電設廠議題，高雄房市大漲，房價持續飆升，比前兩年大漲三成以上，被認為是蛋殼區的橋頭、岡山等地，房價更是三級跳，根據資料統計，今年度的台南跟高雄，買房移轉量都突破40%，高雄總移轉量突破五千棟大關，創下歷史新高，如今鴻海也攜手輝達進駐高雄，房價恐怕再襲來新一波高潮。
橋頭楠梓附近，標榜科技中心、科技城等等建案，一間一間蓋，受惠於台積電設廠議題，高雄房市大漲，房價持續飆升，比前兩年大漲三成以上，被認為是蛋殼區的橋頭、岡山等地，房價更是三級跳！買房民眾：「跟兩年前房價比，應該有貴三成，甚至有些預售屋的房價竟然比現在的成屋還要貴，我看到的有四字頭的。」民眾：「有聽說都是北部那一邊，一些比較有錢人，都到這裡來投資，現在又還有大企業來高雄這裡投資。」不只台積電，鴻海也攜手輝達進駐高雄，房價恐怕再襲來新一波高潮，根據統計，六都房屋買賣移轉中，比起往年，台北、新北、桃園漲幅都在20%以下，台中21%，但台南跟高雄卻驚人成長，台南年增45.6%，高雄爆量到47.3%，總移轉量突破五千棟大關，創下歷史新高。
不動產房仲業者祝遵評：「這大概是前所未有的數字，現在高雄房價，一坪30萬是正常，40萬也常見，甚至50萬也出現了，目前大概半導體跟AI相關的，效應的地區就是岡山楠梓左營，其他地方的話也有間接受惠。」房仲分析，受到科技大廠接連進駐，台南買房熱潮聚集在市中心跟南科周邊，但高雄是幾乎全區受惠，單坪站上4字頭，甚至還傳出有建商一個月調漲4次，就怕太早完銷，不划算。不動產房仲業者祝遵評：「建商現在也很迷茫，就是價錢的波動調幅很大，有的代銷一月內可能調價好幾次，建設公司不斷的調整價格，可能我跟你在談價格，這個價格你當下不買，下個月來就不是這個價格了。」這波科技熱潮，把高雄房價打成"散蛋"，蛋殼、蛋白、蛋黃區已經看不出明顯價差，也讓越來越多小資族群，更難以下手。
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