麗寶買志信土地 插旗台中

記者蔡惠芳、曾麗芳╱台北、台中連線報導

工商時報【記者蔡惠芳、曾麗芳╱台北、台中連線報導】 麗寶建設機構愈是碰到彎道,愈要加速,錢進潛力黑馬地段搶地。在看好大台中錢景下,麗寶機構砸下24.08億元,買下5,055坪重劃區的土地;接下來將鎖定高雄市、台中市「獵地」,全台將採遍地開花的策略,「插旗」各大都會區的地標。 麗寶機構證實,上周五(2月24日)董事長吳寶田甫簽下志信國際在台中市北屯區近台中一中的土地,兩塊合計約5千坪,志信售地案的神秘買家終於浮出檯面。 麗寶機構董事長吳寶田日前接受本報專訪時談到,正在台中、台南和大台北都會區的潛力重劃區,物色適當土地,雖然房市處於觀望期,但中長線還是有充裕的自住性需求,因此去年已先插旗台南購地。 麗寶機構副總經理何昭宏表示,麗寶機構早年曾有兩次以關係企業鵬程建設的名義,在台中購地推案,初試啼聲;至於麗寶機構先卡位台中的月眉育樂世界,則是以遊樂事業、福容大飯店為主,第一座飯店預計在6月開幕,第二座飯店也正著手規劃;後續的第三、四期,才有住宅開發案的計劃。 何昭宏指出,去年名軒開發也首度正式進場,競標到大面積土地。由於看好大台中升格後的發展,麗寶此次正式揮軍台中,向志信國際買進土地,這塊地也被麗寶集團視為正式進軍台中市的代表作。 名軒去年11月間向台中市政府競標到東區4,706坪土地,當時砸下8.83億元,平均每坪成本僅18萬餘元,計劃2014年推出住宅大案。 何昭宏表示,麗寶機構加上名軒累計目前在台中的土地存量約9,000多坪。由於大台中正形成捷運路網,大型公共建設也逐步到位,麗寶還是會伺機買進土地。 接下來,麗寶的購地策略,據悉將採遍地開花的「掃地」模式,在大台北、台中、台南和高雄覓地。 去年9月吳寶田、吳霖懿父子才成功競標到交通部高鐵局位於台南南1的2,437.9坪、南2的790.1坪,共2塊地高鐵車站站區土地。 麗寶今年也積極鎖定自住客推案,520檔期可望推出年度超級大案、淡水100多億元的「微笑莊園」,開價會在2字頭,麗寶基金會日前決選出的大象雕塑作品,董事會決定把它複刻放在中庭,社區家徽也訂為大象、還將設計研發出小象的伴手禮。