Yahoo奇摩新聞 黃評文／柯P落實居住正義，大小綠只會喊口號
看到民眾黨、民進黨、時代力量對居住正義的「交鋒」，有些話不吐不快，必須釐清，因為當有人在做事，有人卻光喊口號想騙票。
每到選舉，「居住正義」的話題總是被提起，但從1989年在台北東區頂好發起的「無殼蝸牛運動」開始到現在，年輕人買不起房子的問題，一直沒有獲得解決。
不過，有錢人可是一棟接著一棟買。北市敦化北路，每坪超過200萬的豪宅「華固名鑄」，報載台塑王家在這兒就買進了六戶，總計17.5億，而且是現金掃樓，不是貸款買的；力晶集團創辦人黃崇仁家族，也在這邊一口氣買下兩戶，每戶要價近3億元。一個台灣，兩個世界，有錢人一直買房置產，沒錢人卻連一間小套房也買不起，這是目前台灣社會的真實狀況。
為了遏止炒房囤房，台北市長柯文哲近期推出多項政策，包括降低「單一且自住」房屋稅實質稅率到0.6%（目前全國為1.0%），希望能藉此讓囤房者釋出空屋，特別是針對「持有多間住房者」，增加房屋持有成本，市府目前規劃：民眾若持有一戶以上，將採稅率從1.2％起算累進的規劃，第1戶1.2％，第2戶、第3戶初步規劃是1.5％~2.4％區間，4戶~5戶則是2.4％到3.6％，6戶以上4.8％。因為是針對極少數多殼、非自住房屋來課徵累進稅，並不會影響絕大多數「自住房屋」的居住使用權益。相較柯P，大綠政府的官員還在講風涼話，而高喊居住正義的小綠也只會繼續喊口號，不敢監督大綠，反而日前還批評柯P。
民進黨政府的財政部長蘇建榮表示，各縣市面臨問題不同，且地方政府可藉稅基調整達到政策目的，因此不推動囤房稅。大綠官員這麼誇張的表態，請問高喊居住正義的小綠立委們怎麼不大力批判？只會用口號代替監督嗎？
有人質疑「囤房稅」對於抑制房價的效果有限，但房地產政策專家、政大退休教授張金鶚以實際的經驗證明，「從過去台北市2014年實施的成效來看，台北實施囤房稅後，房價立即明顯反應下滑，而且是從蛋黃區豪宅開始，非常有效」，與其質疑提高房屋稅，能否達到期待打房的效果，不如中央地方一塊攜手修法，研擬「囤房稅」的可行性，真正落實民進黨政府每到選舉必喊的「居住正義」。
再次強調，房子是拿來住的，不是拿來炒的，唯有推動「囤房稅」，抑制投機炒作，逐漸減少囤房誘因，讓年輕人買得起房子，台灣的房價才能回歸正常的市場機制。
作者為資深媒體人
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