龍華國小舊校地 都更商業區

龍華國小舊校地都市計畫變更案，高雄市政府歷經一年多努力，多次向內政部說明都市計畫變更正當性與急迫性理由後，內政部都委會終於在七月二十九日審議通過，將文小用地變更為第四種商業區。 龍華國小遷入新校區後，龍華國小舊校地長期閒置低度利用，亟需重新規劃，活絡其用途，創造新都市風貌與經濟活動，該土地位於博愛一路與大順路交叉口，面積約三‧八公頃，捷運紅線R十三凹仔底車站與環狀輕軌C二十四車站在此交會，且緊鄰農十六森林公園與漢神巨蛋商圈，交通便利，區位良好，具備優質商業機能，日前都市計畫案審議通過後，未來將引進民間資金，規劃為購物商場、國際觀光旅館及商務中心。 高雄市政府財政局表示，該土地未來招商預計以設定地上權七十年方式辦理開發利用，預估可創造六千多個就業機會，每年增加房屋稅八千萬、營業稅二‧一億及營所稅五‧九億之稅收，且政府可獲取八十七億權利金及七十年約二十億租金收入，將可有效挹注市政建設財源，提供市民更優質之市政建設。