Yahoo奇摩新聞 1.7億豪宅變爛尾樓 2018年法拍至今無人問
台北市 / 陳堯棋 楊荏惇 報導
台北市文山區的文山森林公園旁邊，有一棟興建約13年的4層樓獨棟豪宅，如今變成爛尾樓，因為遲遲沒有完工，形同廢墟，也變成當地都市奇觀，這棟豪宅自從2018年首次淪落法拍市場後，已經流標6次，8月份將進行第7次法拍，但底價高達1.7億元，專家認為，這個建案土地背後產權複雜，加上可用坪數不高、周邊生活機能較差等因素，認為未來繼續流標機會較大。
大理石外牆上，一大片面積呈現黑色斑駁，從玻璃窗看進去，不只裡面的裝潢都還沒完工，就連頂樓的鋼 梁 也都停擺許久，施工的木板上，甚至被寫上大大的HELL字句，這棟價值上億台幣的獨棟豪宅，如今卻成為爛尾樓，位於台北市文山森林公園旁邊的，4層樓獨棟透天，興建了10多年遲遲沒有完工，如今形同廢墟，成為在地的特殊地標。
台北市文山區興邦里里長張朝雄說：「這棟它就是因為周先生(屋主)他自己，有一些國外的生意在做，做做停停做做停停，確確實實成為我們里上的一個，很奇怪的特殊建物，希望他能夠趕快做處理，而不要成為一個廢墟。」在地里長語氣無奈，因為不少民眾反映，晚上經過這裡都會膽顫心驚，這棟透天豪宅雖然土地坪數539.96坪，建物坪數也將近270坪，但2018年進入法拍市場以來，已經歷經6次流標，8月份即將進行第7次法拍，底價高達1億7163萬元。
房市專家徐佳馨說：「這次的個案來說，它雖然占地面積很廣，但是它產權比較複雜總價又高，所以在過去的經驗上來說，這類的產品確實比較難標出。」房市專家徐華辰說：「(買方)我花了這麼多錢，我最終其實可以供我做建築的面積，可能只有50坪60坪這樣子而已，對他們來講到底划不划得來，大家另外在考量的一個點。」除了產權複雜可用坪數不高，專家表示文山區偏山坡地，周邊生活機能較差，加上底標高於市場行情，研判繼續流標機會較大，未來想要看到這棟上億豪宅完工，恐怕遙遙無期，繼續成為當地人的口中話題。
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