10/28開標 國產署推8宗地上權招標 權利金底價總計27.8億元

房地產配圖。廖瑞祥攝
房地產配圖。廖瑞祥攝


財政部國產署今(9)日公告8宗國有地設定地上權標的,權利金底價27.8億元,預計10月28日開標;除了捲土重來的龜山區乙種工業用地外,還有臨近平實轉運站的台南市東區平實段2宗住五土地為首次公告,權利金底價各為7.15億元、7.33億元,是本次權利金底價前二高的兩塊地。

國產署表示,本批首次列標標的共4宗;台中市2宗,其中東勢區商業區土地位於客家文化園區旁,近豐勢路商圈,雙面臨路且鄰近本年度第1批標脫標的,權利金底價9,069億元;另南區住宅區土地,周邊學校及公共建設多,生活機能優越,權利金底價6,200億元。

台南市東區2宗住宅區土地,三面臨路且坵塊方整,鄰近南紡購物中心、平實轉運站,人口密集度高,生活機能便利,2宗地面積分別是6,698平方公尺、6,433萬平方公尺,權利金底價分別是7.15億元、7.33億元。

另外4宗曾經列標之土地,桃園市龜山區乙種工業區土地,鄰近華亞科技園區,位於林口工四工業區內,距離中山高速公路林口交流道僅約2公里,交通便利,權利金底價約3.33億元。

台中市干城商業區土地,鄰近台中火車站商圈為發展成熟地區,區位良好;權利金底價約 5.55億元。

高雄市仁武區社區商業區土地,周邊公共設施完善,生活機能便利,權利金底價9,947萬元。

宜蘭縣員山鄉住宅區土地面積約1.4公頃,位於該鄉精華地段,權利金底價1.94億元。

國產署表示,本批招標標的分布為台中市3宗,台南市2宗,高雄市、桃園市、宜蘭縣各1宗,合計面積4.27公頃,權利金底價合計新台幣27億8,496萬餘元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,不隨申報地價調整之年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。

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