105年公告地價漲3成 財部：大地主最受影響

工商時報【劉懿慧╱台北報導】 財政部26日發布統計指出，105年公告地價雖漲三成，但稅額在2,500元以下者仍占七成左右，而稅額在萬元以上的大戶，則從62萬戶增加到79萬戶，查定稅額743億元，較104年增加近4成、共200餘億元最多，顯示公告地價調高，主要受影響對象是土地面積大或土地位於精華區的地主。 財政部表示，依平均地權條例，公告地價為地價稅稅基，由地方政府依規定調查估計及評議。近年因房地產交易價格大漲，105年公告地價調漲逾3成，總額達25.9兆元，占一般交易價格2成。 而地價稅稅收隨公告地價調整而增加，據統計，105年實徵淨額939億元，較102年調整公告地價時增加33.9％，六都徵起數占比超過8成，而六都稅收增幅35％也較其他縣市17％高出一倍。 其中，地價稅稅額在2,500元以下者共545萬戶，占全部戶數67.9％，受調高公告地價影響，較104年減少25萬戶，減幅4.2％；稅額1萬元以上增至79萬戶，增幅26.9％。各稅額級距中，1萬元以上案件查定稅額為743億元，較104年534億元增加近4成為最多，官員指出，此結果顯示，調高公告地價的主要影響對象，是持有土地面積大，或是位於精華區等地價較高的地主，一般民眾受影響幅度較小。